Czy Inwestowanie w Nieruchomości w 2024 Roku Ma Sens?

Oczywiście. Dzisiaj to się zmieniło. Mam jedno z takich pytań kolejnych. Gdybyś miał mnie przygotować do dużej inwestycji w nieruchomości, powiedzmy mielibyśmy na to 12 miesięcy i dysponując skromnym budżetem, To od czego byś zaczął? Jak by ta strategia wyglądała? Załóżmy, że możesz też używać czatu AI. No wiesz co, przede wszystkim trzeba by było zacząć od tego, że pieniądze nie są potrzebne do tego, żeby w ogóle działać. No bo pytanie też, co mielibyśmy robić, bo nie wszystkie działalności w ogóle wymagają kapitału, czyli na przykład flipowanie nie wymaga własnego kapitału, pośrednictwo nie wymaga własnego kapitału. Developerka już wymaga takiego kapitału, żebyśmy mieli na koszty, na pracowników, jakieś takie rzeczy.

To jest dopiero początek. To jest tak naprawdę taka wersja beta tego wszystkiego, co się dzieje. Świetnym obrazem tego, dokąd dochodzi sztuczna inteligencja dzisiaj jest, wiesz, możesz zrobić wiele automatyzacji w firmie, tak? Na przykład ktoś u nas chce skorzystać z naszych usług w kontekście kredytu, wchodzi w naszą stronę, wchodzi na formularz, wypełnia to, wpada do CRM-u, I tam trzeba gdzieś w pewnym momencie jest człowiek, który musi podjąć decyzję co dalej. To czat AI jest już w stanie tego człowieka zastąpić i on podejmie tę decyzję w sposób taki, jaki sobie życzymy, jaki mu podjął człowiek albo nawet lepszą i idzie dalej automatyzacja. Niesamowite w ogóle. A propos tej listy zadań, co wpisałem sobie, mam 40 zadań, które mi wiszą od dłuższego czasu. Na przykład spłaciłem 3 kredyty hipoteczne i muszę, a to zaraz właśnie ciebie podpytam, dobrze, że jesteś, muszę wysłać wnioski do Sądu Ksiąg Wieczystych, żeby wykreślili mi te hipoteki z banku.

Mam tutaj dokument, spłaciłem pieniądze, Enter, to się samo wysyła robi. I do tego to wszystko dąży, bo to jest tak naprawdę dzisiaj realne, żeby się to wydarzyło, gdyby to był powtarzany proces. W graniczy to tak naprawdę prawo dzisiaj, bo technologia już jest. A propos właśnie prawa, jakiś czas temu byłem na takiej konferencji dla pośredników kredytowych i byli tam ludzie, przedstawiciele głównych banków w Polsce, którzy odpowiadali za 60% wolumenu wszystkich kredytów hipotecznych w Polsce. No i padło pytanie, kiedy Chat.ai zastąpi pośredników kredytowych? I cały proces będzie przebiegał, decyzyjność będzie na poziomie AI. I to było bardzo ciekawe, ponieważ człowiek z jednego banku powiedział, że nie śpieszał się z tym absolutnie w ogóle, ponieważ ostatecznie rzecz ujmując, to będzie w takiej sytuacji wyglądało w ten sposób, że człowiek w jakiejś aplikacji, na przykład na telefonie,

Zaznaczałby co chce i AI dawałoby decyzję kredytową, ale w międzyczasie trzeba byłoby odznaczyć np. zgody, że tak przeczytałem regulamin, tak przeczytałem to i tamto, a to miałoby np. 60 stron i oni się boją, że później przed sądami będą unieważniać kredyty, ponieważ będzie linia broni kredytobiorcy. No kliknąłem, ale nie czytałem. Tak jak było z frankami. I dlatego nie chcą w tą automatyzację wprowadzić. Ja jak dostawałem kredyt, otwierałem konto czy dostawałem kredyt w angielskim banku, to tam jest taka procedura, że pani daje tablet i oglądasz filmik przez minutę, dwie, taki rysunkowy, animowany jak dla trzyletniego dziecka, że tak, kredyt wiąże się z ryzykiem i tak dalej, bo w Anglii była taka historia, że ludzie właśnie zaskarżali kredyty na tej zasadzie, że oni nie wiedzieli, banki, przepraszam,