Mentionsy Mentionsy
Strefa Zarządcy
Strefa Zarządcy

#40 Rozliczenia mediów bez stresu: Najlepsze praktyki.

11.12.2024 ·55 min 18 s · 11 rozdziałów

Rozliczenia mediów to temat, który regularnie rozpala emocje w biurach zarządzania nieruchomościami. Zbliża się czas, gdy znów stanie się priorytetem. W tym odcinku podcastu, wspólnie z moim gościem Michałem Kołodziejem, zastanawiamy się nad tym jak sprawić, by rozliczenia mediów przebiegały sprawnie i bez stresu. Poruszamy takie kwestie, jak:✔️ Najczęstsze błędy przy rozliczeniach – jak ich unikać? ✔️ Dlaczego warto zaprzyjaźnić się z checklistą?✔️ Co ma wspólnego skuteczna komunikacja z rozliczeniami mediów?✔️ Dlaczego regulamin mediów to podstawa?✔️Jakie rutyny mogą pomóc uniknąć chaosu i stresu?Posłuchaj i dowiedz się, jak podejść do tematu z głową!🔵Mój Gość: Michał Kołodziej - Główny specjalista ds. szkoleń w MMSOFT Sp. z o.o. https://mmsoft.com.pl/https://www.facebook.com/profile.php?id=100063653166156 https://www.linkedin.com/company/mmsoft-krakow/https://www.instagram.com/mmsoft__?igsh=MTM4MDk0Mms5aXo0aA%3D%3D&utm_source=qr https://www.youtube.com/channel/UCJSfbYLiVrJKtp8-hdL5eBg👉Autorką podcastu jest: Agnieszka GędłekInstagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcyFacebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ YouTube: https://www.youtube.com/@StrefazarzadcyLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Wprowadzenie i przedstawienie gościa

Agnieszka Gędłek przedstawia podcast i gościa Michala Kołodzieja, który jest specjalistą do spraw szkoleń w firmie MMSOFT Sp. z o.o.

3:12
Rozliczenia mediów w biurach zarządzania nieruchomościami

Michał Kołodziej omawia proces rozliczeń mediów w firmach zarządzających nieruchomościami, podkreślając zróżnicowanie metod w różnych firmach.

3:59
Modely rozliczeń mediów

Kołodziej opisuje cztery modele rozliczeń mediów, w tym model idealny, w którym księgowi i administratori współpracują.

5:21
Ważne aspekty przygotowania do rozliczeń

Kołodziej podkreśla znaczenie braku pośpiechu, zrozumienia celu rozliczeń, korzystania z regulaminów i checklist, oraz właściwej komunikacji.

5:15
Błędy podczas wprowadzania faktur

Kołodziej omawia błędy podczas wprowadzania faktur do programów księgowych, takie jak nie wprowadzenie dokumentu, niewłaściwa klasyfikacja i podział faktur.

0:48
Błędy w naliczeniach

Kołodziej omawia błędy w naliczeniach, takie jak brak współpracy między administracją a księgowością, zbyt ogólna klasyfikacja naliczeń i korekty opłat.

11:05
Sprawdzenie odczytów i zaokrąglania

Rozmowa koncentruje się na problemach związanych z odczytami liczników, zaokrąglaniami i wprowadzaniem danych. Autor podkreśla istotę sprawdzania odczytów i zwraca uwagę na potencjalne błędy w procesie rozliczeń mediów.

9:06
Regulamin rozliczeń mediów

Rozmowa skupia się na znaczeniu regulaminu rozliczeń mediów i jego wpływie na sprawną pracę zarządcy. Podkreślana jest potrzeba przygotowania planu postępowania i regularnej kontroli, aby uniknąć błędów i spornych sytuacji.

8:49
Wartość regulaminu

Wartość regulaminu i list kontrolnych w procesie rozliczeń, podkreślana jest konieczność regularnej weryfikacji i komunikacji, aby uniknąć błędów i zwiększyć spokój zarządcy.

4:57
Sprawdzenie spójności finansowej

Podkreśla się zasada sprawdzania spójności finansowej, tj. sprawdzania, czy przychody minus koszty minus zobowiązania plus należności plus środki na rachunku bankowym dają zero, co daje spokój zarządcy.

1:43
Podziękowania

Podziękowania dla gościa i słuchaczy, zachęta do zapisania się do Klubu Zarządców i śledzenia Strefy Zarządcy w social mediach.

0:14

Rozdziały i streszczenia generowane automatycznie. Pełna transkrypcja nie jest publikowana — wyszukaj frazę, aby zobaczyć dopasowane fragmenty.