Biurowiec Immobile K3. IMMOraport odc. 48

Dzień dobry. Witamy ze studia w nowoczesnym budynku w samym sercu Bydgoszczy. Dziś porozmawiamy właśnie o siedzibie naszej spółki, czyli o biurowcu Immobile K3. Skomentujemy też szacunkowe przychody Atremu, PJP Makrum oraz Grupy Kapitałowej Immobile. Pojawi się także informacja o segmencie modowym. Zapraszam na IMMOraport, program o jedynej takiej spółce w Polsce. Piotr Fortuna, dzień dobry. Maciej Wawrzyniak, dzień dobry. Remigiusz Jaskot, dzień dobry. Zaczynamy. Reprezentacyjny budynek biurowy zaprojektowany według standardu klasy A, 8800 m2 powierzchni najmu na 5 kondygnacjach nadziemnych. To właśnie w biurowcu Immobile K3 przy Placu Kościeleckich w Bydgoszczy swoją siedzibę mają spółki należące do Grupy Kapitałowej Immobile.

Są tutaj siedziby spółek należących do grupy, czyli m.in. Atrem, Grupa Przemysława PJP Makrum, CDI Konsultanci Budowlani. A na parterze jest restauracja La Rosa. To jest restauracja, która jest prowadzona przez spółkę Focus Hotels, także należąca do grupy. Jeszcze jedno pytanie do dyrektora finansowego. Budynek to także zabezpieczenie pod kredyty. Jak to wygląda tak? Tak duże aktywo trwałe, dobre aktywo trwałe, stosunkowo młode, jeśli patrzeć na budynek, jak najbardziej może stanowić zabezpieczenie różnego rodzaju limitów finansowych, czy to kredytów, czy limitów gwarancyjnych. Może też wspomnę, że ten budynek został sfinansowany przez bank BGK.

Ale też rurę taką drewnianą kanalizacyjną, prawdopodobnie o funkcji... Rurę, dokładnie, tak jak Piotrze mówisz, rurę drewnianą i też siatkę na ryby, czy miejsce, gdzie w tej fosie ryby były hodowane. Także kilka tych znajomości jest i one zasiliły bodajże lokalne muzeum, zbiory lokalnego muzeum. Muzeum Charkowego, tak. Znamy szacunkowe przychody, jakie w pierwszej połowie tego roku zanotowały Atrem, PJP Makro oraz Grupa Kapitałowa Immobile. Jak zawsze prezentujemy taką charakterystyczną tabelkę. Patrząc z punktu widzenia całej grupy, czyli na ten wynik skonsolidowany, to w pierwszej połowie tego roku sprzedaż od pierwszego dnia 2024 do końca czerwca

443 mln zł przy kwocie rok temu 385 mln zł. Piotrze, jak zwykle przejdźmy takim szybkim tempem przez te poszczególne segmenty. Zaczynamy od przemysłu. 134 mln zł w tym roku, dla porównania 146 w zeszłym, czyli tutaj mamy spadek. Tak, tak jak w kilku wcześniejszych tutaj podcastach wspominaliśmy, czy zarząd PJP Makron, czy tutaj zarząd GKI przy omawianiu wyników, mamy spowolnienie gospodarcze w Niemczech przełożyło się na mniejszy popyt na ten główny produkt grupy przemysłowej, Dzień dobry.

Dzień dobry. Dzień dobry. Dzień dobry. Dzień dobry. Dzień dobry. Dzień dobry. 14,7% jeśli połączymy przemysł i budownictwo, czyli ten komunikat, który spółka właśnie PJP Makrum opublikowała.

Portfel zamówień pre-przebudownictwo to był na 30 czerwca 106 milionów złotych. Tutaj zamykamy PJP Makrum, jeśli chodzi o omawianie poszczególnych segmentów. Tutaj mamy automatyka i elektroenergetyka, czyli Atrem. Tutaj, jak jesteśmy przy portfelu, to ten portfel wynosi 452 miliony złotych. Szacowane przychody w pierwszej połowie tego roku to 71 milionów, a rok wcześniej było to 51. Tak, i tutaj będę się niestety powtarzał, bo w sumie powinienem powiedzieć dokładnie to samo, co mówiliśmy rok temu, omawiając te wyniki półrocze. 71 milionów, pomimo, że jest to wzrost o 40% versus ubiegły rok, to jest, ciągle nie pokazuje tego potencjału atrybuna w tym roku i w kolejnych okresach.

Kurs z momentu nagrania to 12,10 zł. Grupa Przemysłowa PJP Makro 16,50 zł. Grupa Kapitałowa Immobile 2,44 zł. Dziękujemy. To wszystko na dziś. Mam nadzieję, że wiedzą Państwo więcej przede wszystkim o budynku Immobile K3. Jeśli oglądają nas osoby z Bydgoszczy, a na pewno wielu takich jest, być może są osoby z zewnątrz, spoza firmy, które czasem się zastanawiają, co się tutaj dzieje, Trochę opowiedzieliśmy, a jeszcze chciałbym na koniec zwrócić uwagę, że ten film, który Państwo oglądali z murowania kamienia węgielnego, to tam się kręcą osoby, które występują właśnie w IMMOraporcie, chociaż trochę lat minęło, więc ta rotacja, o której czasami tutaj wspominamy, jest naprawdę niska.