[PL] 2025 Wrapped & 2026 Loaded: Marta Zawadzka of TriGranit
English version on our YouTube channel!W podsumowaniu roku 2025 na Estate FM gości dziś Marta Zawadzka, Head of Leasing & Asset Management w TriGranit! Najważniejsze tezy z jej komentarza to:Nie każdy najemca chce mieć biuro w centrum, ale każdy chce mieć biuro zaawansowane technologicznie. W ciągu ostatnich pięciu lat z warszawskiego rynku "wyparowało" pół miliona mkw. biur. Biuro "pod klucz" przy pięcioletniej umowie najmu? To se ne vrati. Im wyższe czynsze, tym mniejsze powierzchnie najmu - budżet najemcy nie jest z gumy.TriGranit analizuje pod kątem zakupu sporo kolejnych nieruchomości biurowych (głównie w Warszawie), a także retailowych (w całym regionie CEE). Zapraszamy na podkast!
Smart Score, Active Score, Wealth, Health and Safety. To wszystko zawita na teren Signal Workstation w 2026 roku. Rozpoczęliśmy też remont lobby windowych naszych najemców, wymianę drzwi wejściowych do każdego z naszego najemcy na piękne szklane, odświeżenie tej powierzchni wspólnej. W Europie Zachodniej bycie najemcą w budynku, który ma 20-25 lat, nie jest niczym nadzwyczajnym. W Polsce budynek dwudziestoletni, no to to już jest budynek stary, który najprawdopodobniej powinien ulec w ogóle konwersji, wyburzeniu. 10 lat temu, 15 to już w ogóle, ale spokojnie 10 lat temu każdy najemca, który podpisywał umowę najmu, to była umowa na 5 lat.
Pokazano wszystkie 1 dopasowanie. Transkrypcja generowana automatycznie i niesprawdzana ręcznie — może zawierać błędy.
Kliknij, aby znaleźć fragmenty, w których pada.
English version on our YouTube channel!
W podsumowaniu roku 2025 na Estate FM gości dziś Marta Zawadzka, Head of Leasing & Asset Management w TriGranit!
Najważniejsze tezy z jej komentarza to:
Nie każdy najemca chce mieć biuro w centrum, ale każdy chce mieć biuro zaawansowane technologicznie. W ciągu ostatnich pięciu lat z warszawskiego rynku "wyparowało" pół miliona mkw. biur. Biuro "pod klucz" przy pięcioletniej umowie najmu? To se ne vrati. Im wyższe czynsze, tym mniejsze powierzchnie najmu - budżet najemcy nie jest z gumy.TriGranit analizuje pod kątem zakupu sporo kolejnych nieruchomości biurowych (głównie w Warszawie), a także retailowych (w całym regionie CEE).Zapraszamy na podkast!