Mentionsy

Budowlane paragrafy
Budowlane paragrafy
28.09.2025 16:00

#41 Wady nieistotne jako podstawa odmowy odbioru robót?

Do tej pory zasady gry były jasne - tylko wady istotne mogły stanowić podstawę odmowy dokonania odbioru i zapłaty wynagrodzenia.

Uzależnienie płatności od "bezusterkowego odbioru" było nieskuteczne. Nie ma czegoś takiego jak idealnie wykonane prace.

Jeśli roboty wykonano bez wad istotnych, zamawiający musiał zapłacić. Wady nieistotne/usterki należy usuwać w ramach rękojmi.

Niedawno zapadł jednak wyrok, którym Sąd Najwyższy wsadził kij w mrowisko.

Czy od teraz zamawiający może odmówić odbioru dzieła i nie zapłacić z powodu drobnych wad? 

Czy położenie w umowie akcentu na perfekcyjne i bezusterkowe wykonanie prac i oddanie robót idealnych będzie usprawiedliwiać odmowę dokonania odbioru?

 

Rozkład jazdy:

⚠️dotychczasowe zasady - istnienie wad istotnych i nieistotnych

⚠️podstawy odmowy dokonania odbioru

⚠️przełomowy(?) wyrok SN

⚠️ocena znaczenia wyroku dla praktyki

 

--

Kontakt:

[email protected]

512 438 673

Facebook

Instagram

Linkedin

 

Szukaj w treści odcinka

Znaleziono 9 wyników dla "Sądu Najwyższego"

Tym razem chciałbym Wam opowiedzieć o wyroku Sądu Najwyższego, świeżym wyroku Sądu Najwyższego, nawet bardzo świeżym wyroku Sądu Najwyższego, który dotyczy kwestii istnienia wad istotnych, nieistotnych i

Przejdźmy zatem już do wyroku Sądu Najwyższego, o którym wspomniałem na początku.

Do Sądu Najwyższego trafiła skarga kasacyjna wniesiona przez powodową spółkę, powiedzmy X. Była to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Przejdźmy zatem już do skargi kasacyjnej, do wyroku Sądu Najwyższego, do istoty tego odcinka tak naprawdę i do całego zamieszania związanego z wadami nieistotnymi.

Zdaniem Sądu Najwyższego odmowa przez zamawiającego przyjęcia dzieła ze skutkiem uzasadniającym odmowę wypłaty wynagrodzenia nie może być wynikiem jego subiektywnego przekonania nieznajdującego potwierdzenia w rzeczywistym stanie dzieła oraz zachowaniu samego zamawiającego, który niezwłocznie przystępuje do jego eksploatacji.

W tym miejscu następują dalsze wywody Sądu Najwyższego odnoszące się do kwestii rozumienia wad istotnych i nieistotnych.

Drzwi do niebezpiecznych precedensów, które mogą być podpierane, uzasadniane tym tokiem myślenia, które zostało zaprezentowane w tym króciutkim, maleńkim fragmencie wyroku Sądu Najwyższego z powołaniem się na autorytet tegoż sądu.

Moim zdaniem, w moim przekonaniu na poziomie Sądu Najwyższego wymagane byłoby jednak ostrożniejszy wybór słów i zachowanie chyba większej powściągliwości.

Często bowiem i prawnicy i uczestnicy rynku posługują się w swoich pismach frazami, cytatami z orzecznictwa Sądu Najwyższego właśnie.