Mentionsy Mentionsy
Property Talks
Property Talks

PRS może rozwijać żagle na Pomorzu

09.10.2024 ·13 min 46 s · 7 rozdziałów

Jak rozwija się PRS w Trójmieście? Czy łatwo o grunty pod najem instytucjonalny, coliving czy akademiki? I jak projektować budynki pod mieszkania na wynajem, aby miały wzięcie? - o tym Damian Tomasik, założyciel i prezes zarządu Alter Investment. 

2:07 · Motywacje inwestorów i rynek wynajmu 1

Także co do zasady, można sobie tutaj rozróżnić to na te takie dwa obszary. Jest szansa na więcej działek pod tego typu inwestycje? Czy łatwo dzisiaj o ziemię pod PRS i ogólnie pod zabudowę usługową? Co ciekawe, od wielu lat obserwując ten rynek, z tymi gruntami pod zabudowę wielorodzinną jest duże wyzwanie, żeby zdobyć. Natomiast pod te grunty usługowe, które są z przeznaczeniem usługowym, Jest stosunkowo łatwiej, ale wymaga to też innych kompetencji i innego projektowania, bo nie możemy... Często to też zauważam przy projektach i przy tym, jak deweloperzy mieszkaniowi brali się za projekty na gruntach usługowych, projektowali to samo, co na gruntach wielorodzinnych i ten produkt się później nie przyjmuje, bo mamy takie przykłady z rynku, gdzie takie projekty, no niestety później ani klienci nie chcą ich kupować, ani nie chcą tak się dobrze wynajmować, bo to jest inny produkt.

Pokazano wszystkie 1 dopasowanie. Transkrypcja generowana automatycznie i niesprawdzana ręcznie — może zawierać błędy.