MIPIM 2026 Special: Joanna Plaisant of Arcadis

Ale w 2026, jeśli nie rozmawiamy o centrach danych, to stracimy wielką część puzzlem infrastruktury. Także najczęściej rozmawiamy w tym roku z kierownikami fundów dotyczących optymizacji portfeli. Nie jest już wystarczająco długo, żeby spojrzeć na asety w izolacji. Inwestorzy są pod ogromną presją również z regulacji ESG, CSRD, taksonomii, IPBD. As well as the rapidly evolving demands of blue-chip tenants. These are the buildings that might become stranded, losing their value or becoming un-leasable because they don't meet green standards or the digital expectations of 2027.

The investors, they expect to help them to make the hard decisions. Do we fix it? Do we repurpose it for a different use? Or do we sell it now before the value leaks further? By aligning a portfolio with modern workspace requirements and regulatory compliance, we aren't just doing ESG. We are protecting the exit cap rates and we are ensuring that when they go to sell the asset in 5 years, it is still a prime product. And all this links me directly back to what I call the technical truth. The technical due diligence has moved