USA w MOSKWIE: PUTIN ZAWIESZA ATAKI? | SPÓR MILEI z UK o ROPĘ! #BizWeek

Tam dochodzi ona nawet do 20% całej puli, a to już naprawdę sporo. Co ważne w unijnym pomyśle, jednocześnie okazjonalny wynajem własnego mieszkania miałby pozostać chroniony. Czyli w obecnych założeniach ten cel, który Airbnb miał pierwotnie pełnić, zostanie całkowicie nietknięty. Jakie mają być zatem kryteria interwencji? Komisja rozważa działania przede wszystkim tam, gdzie przeciętne mieszkanie kosztuje co najmniej 8 rocznych dochodów gospodarstwa domowego. Od maja działa już unijny system rejestracji ofert oraz przekazywania władzom miesięcznych danych o liczbie gości i noclegów, jeżeli dane państwo włączy się do tego systemu. Bez tych danych miasto nie wie nawet, czy w danym lokalu mieszka rodzina, czy co weekend zmieniają się goście.

Z kolei w 10% dzielnic z największą aktywnością Airbnb wzrost czynszów sięgał aż 7%, a ceny zakupu nieruchomości wzrosły aż o 19%. W Lizbonie i Porto jednoprocentowy wzrost udziału ofert Airbnb przekładał się bezpośrednio na wzrost cen nieruchomości o 3,2%. Jeżeli te regulacje skutecznie przywrócą takie lokale na rynek długoterminowy, to mogą obniżyć ceny nawet o podobny rząd wielkości. Nie ma jednak gwarancji identycznego spadku. Efekt mogą bowiem ograniczyć problemy z egzekwowaniem przepisów, brak dokładnych danych, niedobór kontrolerów i pieniędzy, no i opóźnienia po stronie platform oraz ciągnące się postępowania sądowe. Airbnb przekonywało w liście, że żadne z podobnych działań Barcelony nie okazało się dotąd skuteczne.