Dzisiejszy rynek mieszkaniowy to rynek dewelopera, flipera czy klienta?

A ich udział na rynku, w tym tych fliperów mających, że się tak wyrażę, tę presję, osób, które także w jakiś sposób chcą się pozbyć mieszkania, a może boją się, że zaraz te ceny mocniej spadną, jest na tyle duży, że to będzie miało impakt na pozostałą część rynku, czy to jest tylko i wyłącznie mały wyjmek? Nikt nie wie tak naprawdę, jaki udział mają spekulanci na rynku mieszkaniowym. Kiedyś dr Czerniak z SGH próbował... zespołem oszacować. Tam wychodziło, że w niektórych miastach nawet 10%, ale tak powiedzmy kilka procent. Ja nie sądzę, żeby to... Jakby tutaj rolę spekulantów czy fliperów się po prostu wyolbrzymia. Nie sądzę, żeby oni byli tutaj jakimiś sprawcami wielkiego zła.