Mentionsy

Wspólna Dzielnia jest miejscem dla Ciebie.

Mówiąc szerzej o mieszkaniach lokatorskich, czyli w ogóle mieszkaniach, współdzielniach mieszkaniowych, w tej chwili około 10 milionów Polaków mieszka w współdzielniach mieszkaniowych.

Przez bardzo długi okres, po tym boomie w latach 60-tych, budowie właśnie największej ilości mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, tak naprawdę dopiero od 2017 roku spółdzielnie mogą starać się o kredyty na budowę nowych mieszkań lokatorskich.

Spółdzielnia buduje spółdzielnia mieszkaniowa.

Spółdzielnia mieszkaniowa zaciąga kredyt właśnie w Banku Gospodarstwa Krajowego.

Spółdzielnia zaciąga kredyt.

Spółdzielnia buduje...

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Te kwoty, które podajemy na stronach jako prognozy ceny zamieszkania, są to koszty wytworzenia tego mieszkania, czyli wchodzi w to cena gruntu, jeżeli spółdzielnia nie posiada gruntu, cena wykonania pozwolenia na budowę, cena z kontraktu z generalnym wykonawcą, cena usług dodatkowych, które trzeba zrobić przy budowie, chociażby marketing, strona internetowa i tego typu wszystkie inne rzeczy.

Tam, gdzie ktoś się zdecyduje, dana spółdzielnia do współpracy z nami, to współpracujemy, pomagamy, zdobywamy finansowanie, pomagamy w zdobyciu pozwolenia na budowę.

Współdzielniach mieszkaniowych.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Natomiast prawie w każdym mieście powiatowym jest spółdzielnia mieszkaniowa.

I ta spółdzielnia mieszkaniowa najprawdopodobniej, bo ponad połowa spółdzielni ma swoje grunty, które leżą odłogiem.

Już sama zapowiedź tej zmiany naszym zdaniem, jakby wynikająca z po prostu niezrozumienia systemu spółdzielczego i za dużego mieszania TBS-ów i SIM-ów ze spółdzielniami, gdzie tam mamy do czynienia ze spółką, która ma kapitał początkowy, ma 3 miliony na rozwój, każdy SIM dostał, prawda, na rozwój przy starcie inwestycji, to to jest zupełnie inna sprawa, tak, i jakby mieszanie tych dwóch rzeczy

Sama zapowiedź właśnie tych zmian sprzed kilku miesięcy spowodowała to, że w najnowszej edycji programu SBC żadna spółdzielnia nie dostała finansowania, żadna spółdzielnia istniejąca nie złożyła wniosku, bojąc się, że będzie się to wiązało z brakiem własnym.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska

Czym się różni spółdzielnia od SIM-u, od mieszkań komunalnych?

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Mamy teraz taką trochę zmianę pokoleniową w spółdzielniach mieszkaniowych.

Już właśnie część osób, które budowały w spółdzielniach mieszkaniowych nowe budynki w latach 60. i 70.

I będą z tą spółdzielnią współpracować, będą załatwiać sprawy, będą wspólnie decydować o tym, jaki kształt ma ich spółdzielnia, co robią, czego nie robią.

Potem jak się to wszystko stało, jak ta spółdzielnia ewoluowała i to jest fajne, że chcę to też pokazać młodszym pokoleniom, żeby też mieli tę świadomość, jaki to jest duży wpływ na życie tych ludzi.

Współpracujemy w całej Polsce ze spółdzielniami i z dużymi, i z małymi spółdzielniami, i w małych miejscowościach, i w dużych miejscowościach.

Mała miejscowość, super spółdzielnia, mała spółdzielnia, bez gruntu swojego.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Jeżeli nie ma chętnych, to po prostu spółdzielnia tego nie buduje i nie marnuje niczyich pieniędzy.

To jest ciekawy temat, dlatego że tej współpracy praktycznie nie ma, jeśli chodzi o mieszkania lokatorskie i współpracę ze spółdzielniami.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska, Łucja 2.00 sp.

Taką współpracą wręcz tam, gdzie mają SIM-y, wręcz nie chcę powiedzieć przeszkadzają, ale nie współpracują z spółdzielniami.

Natomiast jest to niemożliwe, jeżeli spółdzielnia po prostu buduje mieszkania lokatorskie.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska, Łucja 2.00 sp.

Powinniśmy przestać myśleć o mieszkaniach, współdzielniach, jak o czymś, co jest reliktem przeszłości.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.

Wspólna Dzielnia by Łucja Paulińska.