Mentionsy
W centrum logistyki
W centrum logistyki
05.02.2026 23:01

Data Center - magazyny przyszłości?

Ile prądu zużywa centrum danych? Dlaczego coraz więcej inwestorów porównuje je do magazynów przyszłości? Czy Polska stanie się europejskim hubem dla globalnych graczy technologicznych?


W tym odcinku Tomasz Sączek rozmawia z Renatą Osiecką, założycielką firmy doradczej Axi IMMO, która od lat analizuje rynek nieruchomości komercyjnych, a dziś wspiera także inwestycje w centra danych. To rozmowa o tym, jak AI, energetyka i logistyka łączą się w nową klasę aktywów – data center. Dowiesz się, dlaczego ten temat interesuje już nie tylko gigantów IT, ale też logistyków, urbanistów, inwestorów i lokalne samorządy.


Z tego odcinka „W centrum logistyki” dowiesz się:

- Czym są data center i jak bardzo różnią się od klasycznych magazynów?

- Dlaczego Polska – mimo wyzwań energetycznych – przyciąga inwestorów w tym sektorze?

- Co oznacza „apetyt na moc” i jak wygląda kolejka projektów do przyłączenia?

- W jaki sposób centra danych mogą ogrzewać... miejskie baseny?

- Dlaczego najemca data center to marzenie inwestora?


Intro

Gość odcinka – Renata Osiecka, AXI IMMO

Dane jako „paliwo” gospodarki i boom na centra danych

Jak nieruchomościowcy odkryli centra danych – początki zespołu Renaty

Czy Polska jest dobrym miejscem na data center? Kluczowe kryteria wyboru kraju

Rynek centrów danych w Polsce – Warszawa, moc w MW i plany PSE

Światłowody, klimat, odzysk ciepła i rola polskiej kadry

Jak chłodzi się centra danych? Woda, free cooling, liquid cooling i ekologia

Obawy mieszkańców, hałas, podatki – edukacja wokół inwestycji w data center

Warszawa kontra miasta regionalne – gdzie jeszcze powstaną centra danych?

Bariery rozwoju: energia, przyłącza, projekty „zombie” i niepewność regulacji

Data center jako asset class – koszty, profil najemcy i rola funduszy inwestycyjnych

Przyszłość do 2030–2034: AI, hiperskalery i potencjał północy Polski

Kariera w data center i nieruchomościach – rady dla młodych

AI jak nowa rewolucja przemysłowa i podsumowanie rozmowy

AI Microsoft Europa DataForce Edge Google Hillwood IPP Lendów Norwegia PSE Renata Osiecka SGH SMR Szwecja

Sponsorzy odcinka (1)

Hillwood pre-roll

"partnerem serii jest firma Hillwood"

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 13 wyników dla "AI"

Czy tej czarnej z węgla, czy tej zielonej z ozy i fotowoltaiki?

My rozmawialiśmy na temat jednego z projektów na północy Polski, gdzie miasto było żywotnie zainteresowane takim projektem, bo potrzebowało ciepło do ogrzewania basenu na przykład miejskiego.

Natomiast duże miasta regionalne też są w kręgu zainteresowania operatorów, ze względu na to, że tam też są uczelnie, są duże firmy.

No i oczywiście jest ważne na ile też zainwestuje ten operator w projekt, który inwestor

To jest ważna sprawa, bo dzisiaj jesteśmy w dobie rewolucji AI, sztucznej inteligencji i tak naprawdę to trenowanie sztucznej inteligencji

Trendy AI jednak są trendami globalnymi.

Bo tyle zainwestujesz, żeby zmienić.

Też warte jest podkreślenia, że ci najemcy, którzy często byli lokalni, są też przedmiotem zainteresowania, są kupowani przez fundusze międzynarodowe.

Czyli te najbardziej popularne to są te małe centra edge i kolokacyjne, które właśnie są wokół dużych miast, ale są jeszcze projekty dla hiperskalerów, dla dużych gigantów technologicznych, które biorą pod uwagę właśnie testowanie i trenowanie modeli AI i one potrzebują dużo więcej energii, czyli tutaj nie mówimy o 5, 10, 20, 30 megawatach, tylko mówimy 100+, 200, 300, 400+.

Ja myślę, że tamten rejon jest dużym przedmiotem zainteresowania w tej chwili ze względu na duże farmy wiatrowe, duże farmy fotowoltaiczne, bliskość też światłowodu do Niemiec.

Natomiast te duże centra, które testują AI, trenują AI, no to one mogą u nas powstać, o ile wszystko się uspokoi.

Co byś powiedziała jako specjalistka z branży nieruchomości tym, którzy startują, bo chcą zaistnieć i pracować w tym zawodzie?

Miałam taką przyjemność rozmawiać właśnie z młodym pokoleniem, z kolegą mojego syna, który pisze teraz pracę magisterską na SGH i on mnie bardzo zainspirował tym pomysłem, jakby tym porównaniem.

Ostatnie odcinki