Mentionsy
START w nieruchomościach
START w nieruchomościach
16.03.2026 23:05

#32 Cudzoziemiec na rynku nieruchomości – jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję?

Czy obsługa obcokrajowca to dla Ciebie wciąż wyzwanie, czy już codzienność?


W najnowszym odcinku podcastu „Start w nieruchomościach” Filip Wierzchowski rozmawia z Marią Kobryń – radcą prawnym i ekspertką od transakcji międzynarodowych, która na co dzień pomaga inwestorom w takich krajach jak Tajlandia, Indonezja czy Dominikana.

Z tego odcinka dowiesz się:
Kto w świetle prawa jest cudzoziemcem? Wyjaśniamy, kiedy polska spółka z zagranicznym kapitałem musi stosować się do restrykcyjnych przepisów.Zgoda MSWiA vs. zakup bez zezwolenia. Kiedy wystarczy akt notarialny, a kiedy procedura może potrwać nawet kilka miesięcy?.Pułapka pasa przygranicznego. Dlaczego zakup mieszkania w nadmorskiej miejscowości może wymagać dodatkowych formalności?.Różnice kulturowe w biznesie. Jak „small talk” z klientem z Bliskiego Wschodu wpływa na domknięcie transakcji i dlaczego z Niemcem lepiej spotkać się 15 minut przed czasem?.Bezpieczeństwo stron. Jak skonstruować umowę przedwstępną i zabezpieczyć sprzedającego, który musi czekać na decyzję administracyjną?.Posłuchaj praktycznych porad od ekspertki, która zna procesy nieruchomościowe z obu stron – zarówno jako prawnik, jak i aktywny inwestor zagraniczny.

Partnerem podcastu jest portal nieruchomosci-online.pl

Unii Europejskiej MSWiA EOG Europejskiego Obszaru Gospodarczego Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Maria Kobryń AI START Cudzoziemcem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji Boże Filip Wierzchowski

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 11 wyników dla "AI"

Czyli na przykład takiego mamy Ukraińca, bo u nas tak naprawdę większości transakcji takich nieruchomościowych, lokalowych to są oczywiście Ukraińcy, Białorusini, Rosjanie.

W sensie, jak już ktoś chce ten kapitał zainwestować, to mówimy, dobrze, to zrób to jednak w lokalu.

I jeżeli na przykład mamy komunikację, czy to mailową, SMS-ową, czy nawet taką werbalną i my sobie tłumaczymy te nasze myśli polskie na język angielski, one bardzo często są postrzegane z drugiej strony jako niegrzeczne.

No mówię, z Czechami tak nam najbliżej, ze Słowakami też nam najbliżej, z Ukraińcami...

Dobrze by było takiemu klientowi wysłać maila z podsumowaniem.

Wymaga od nas, żebyśmy się zapytali i najlepiej gdzieś tam właśnie dla naszego bezpieczeństwa mieli, nie wiem, choćby w mailu informację, no mam tam, nie wiem, ze swojej działalności, z pracy, z oszczędności, cokolwiek, tak?

No ale wiemy, że nie do końca to tak działa, ale żeby gdzieś chociaż to pytanie zadać, na przykład właśnie na mailu gdzieś ją mieć.

Czy na mailach sobie pewne rzeczy pośrednicy wyjaśniają z klientem i wtedy nie mają wątpliwości.

Ja wiem, że u nas w mediach głównego nurtu mówią co innego, ale zagraniczni klienci patrzą na nasz kraj z podziwem, naprawdę z podziwem i chcieliby tu zainwestować.

AI nam pomoże?

Takie fajne podsumowanie AI może zrobić, więc nas przygotuje.

Ostatnie odcinki