Mentionsy

Czy pracodawcy dzisiaj inaczej patrzą na biuro jako przestrzeń, w której pracujemy?

A jeżeli chodzi o samą przestrzeń biurową, to widzisz jakiś taki trend, czyli czy idziemy znowu w open space, czy jednak praca taka gabinetowa, takie pokoje, gdzie możemy sobie popracować, jakieś miejsca, gdzie możemy też w ciszy popracować.

To co widzimy, jeżeli chodzi o same powierzchnie biurowe i to znowu wynika z badań.

I jedną z takich rzeczy to jest, na ile biuro umożliwia efektywną pracę.

Jak to ewoluowała ta przestrzeń biurowa?

Zarówno rozmawialiśmy z menedżerami, jak i z pracownikami i w wyniku tego dopasowaliśmy przestrzeń biurową.

Potrafią korzystać zarówno z zalet pracy w domu, jak i z pracy biurowej.

No i to oznacza dla pracodawców stanięcie przed takim dylematem, czy decydujemy się dać naszym pracownikom elastyczność, której oni oczekują, godząc się jednocześnie z taką konsekwencją, że a, jest to trudniejsze do zarządzenia, zarówno w rozumieniu czysto ludzkim, jak i w wymiarze zarządzania takim zasobem, jakim jest powierzchnia biurowa, ile jej potrzebujemy i czy efektywnie z niej korzystamy, czy płacimy za puste metry, a z kolei w wybrane dni tygodnia mamy przegęszczenie i nie potrafimy sobie z tym poradzić.

Często mamy teraz sytuacje właśnie w firmach, które podjęły decyzję o albo ograniczeniu powierzchni biurowej, bądź nie zwiększaniu jej adekwatnie do wzrostu liczby pracowników, że mamy problem z takim właśnie zarządzeniem obecnością.

Ten wielbłąd może być dwugarbny, czyli wtorek, czwartek, albo jednogarbny, czyli we środę jest najwięcej i wtedy rzeczywiście biuro jest głośne, jest w nim pełno, brakuje miejsc parkingowych, to jest częsty problem w wielu firmach i rzeczywiście trudno tym zarządzić, a z kolei poniedziałek, piątek biuro świeci pustkami.

Więc absolutnie myślę, że dla osób nowo zatrudnianych to jest bardzo istotne, żeby biuro nie było puste.

Przed pandemią domyślnie pracownik był pracownikiem biurowym i zatrudnialiśmy ludzi w obrębie tam dojazdu, powiedzmy do dwóch godzin, a tak naprawdę do godziny, godzina półtorej.

W tej chwili 25%, zaledwie 25% pracodawców deklaruje, że zatrudnia pracowników jakby w takim biurowym catchmencie, że się tak wyrażę.

Widać na rynku oznaki ożywienia, zarówno na rynku biurowym, jak i na innych rynkach kapitałowych.

Zatem ten jakby podaż powierzchni biurowej zaczęła hamować.

Czyli tych biurowców premium w dobrej lokalizacji cały czas potrzeba?

Rynek pracy w rozumieniu tych powierzchni biurowych i modelu pracy, jaki będzie w kolejnych latach?

Ten trend raczej... Czyli wariant pracy biurowej takiej w pełni to już...

A biuro przyszłości jak myślisz będzie wyglądało?

Biuro przyszłości będzie przede wszystkim mocno ztechnologizowane, będzie się dostosowywało do pracownika, czyli będzie takim biurem, które mnie rozpoznaje jako osobę, zna moje preferencje, wie z kim chce się spotkać, wie czego potrzebuje danego dnia i jest tak skonfigurowane, że jest w stanie mi to zapewnić, a to oznacza też elastyczne korzystanie z niego.

Natomiast technologia i model pracy umożliwiają nam dostosowanie tego co do zasady niezmiennego zasobu do naszego stylu funkcjonowania i to jest generalnie przyszłość przestrzeni biurowych.

Bo ten problem, jeżeli chodzi o przestrzeń biurową właśnie w te dni, kiedy tych pracowników nie ma, no pewnie jest dość duży.