Mentionsy
PODCASTY BIZNES24 | Biznes od kuchni. Decyzje. Kariera. Przywództwo.
PODCASTY BIZNES24 | Biznes od kuchni. Decyzje. Kariera. Przywództwo.
09.06.2026 19:00

Pułapki zakupu nieruchomości na południu. Co ukrywa przed Tobą rynek?

Marzenie o własnym domu na słonecznym południu Europy może szybko zmienić się w prawny i finansowy koszmar, jeśli ulegniesz wakacyjnej iluzji. Co zrobisz, gdy po zakupie nieruchomości okaże się, że budynek stoi w chronionej strefie rezerwatu i podlega nakazowi wyburzenia?Odcinek pochodzi z serii Wróblewski o książkach biznesowych – programu, w którym analizujemy literaturę i wyciągamy z niej twarde fakty przydatne dla każdego inwestora. Rozmawiamy o realiach włoskiego rynku nieruchomości, braku jawnych rejestrów ksiąg wieczystych, iluzorycznej równości wobec prawa oraz o tym, dlaczego ceny drastycznie spadają wraz z odległością od brzegu morza.To rozmowa dla przedsiębiorców, inwestorów i menedżerów, którzy szukają bezpiecznych alternatyw lokowania kapitału, chcą realnie ocenić ryzyko zagranicznych inwestycji i nie dają się nabrać na humorystyczne stereotypy oraz tanie obietnice pośredników.Gość odcinka: Marcin Kwapiński

Gilderdale Włochy Ramsay Gilderdale Marcinem Kwapińskim Metternichu Gilgadet Klemensa Metternicha Krzysię Dowcipem Mediolanberga Metternicha Austrii Mobresia Mussolini National Realtors Association Porządnego Ramsaya Gilderdaela

Rozdziały (8)

1. Wstęp i przedstawienie autora

Marcelin Kwapiński przedstawia się i opowiada o książce „Zakupy we Włoszech” autorstwa Ramsaya Gilderdale'a, która jest najpopularniejszą książką o zakupie nieruchomości we Włoszech.

2. Krytyka i ocena książki

Kontynuacja dyskusji nad książką, ocena jej wiarygodności i merytoryczności, a także omówienie jej aktualizacji i celów autorstwa.

3. Historia i geografia Włochów

Rozmowa o historii i geografii Włochów, w tym o systemach dokumentów nieruchomości i zróżnicowaniu regionów.

4. Kultura i język włoski

Dyskusja na temat kultury włoskiej, języka i jego użycia, a także porównanie z Hiszpanią i sytuacją w Polsce.

5. Opis rynku nieruchomości we Włoszech

Analiza rynku nieruchomości we Włoszech, w tym sytuacji na Sycylii i problematyki związane z budową na lądzie nad morzem.

6. Mafia i jej wpływ na społeczeństwo

Rozmowa na temat mafii w Włoszech, jej historii i wpływu na społeczeństwo, a także zmiany w tej sytuacji w ostatnich latach.

7. Ceny nieruchomości we Włoszech

Rozmowa kontynuuje omówienie cen nieruchomości we Włoszech, podkreślając zróżnicowanie cen w zależności od odległości od morza i analizując roli pośredników nieruchomości.

8. Książka Ramsaya Gilderela

Rozmowa o książce 'Buying in Italy. The Complete Guide to Buying and Living in Italy' Ramsaya Gilderela, która jest przydatna dla tych, którzy planują zamieszkanie we Włoszech.

Ostatnie odcinki