Mentionsy
PB Podcasty
PB Podcasty
19.05.2026 09:45

Które mieszkania drożeją najszybciej? Problem singli i koniec taniej oferty. PB NIERUCHOMOŚCI

Czy na rynku nieruchomości właśnie kończy się era przewagi kupujących? W Warszawie oferta mieszkań zaczyna się kurczyć, a najtańsze lokale znikają z rynku najszybciej. Jednocześnie deweloperzy coraz ostrożniej uruchamiają nowe inwestycje — i coraz częściej są to projekty z wyższej półki cenowej.

W rozmowie z Markiem Wielgo z RynekPierwotny.pl sprawdzamy:

• dlaczego średnie ceny mieszkań rosną nawet wtedy, gdy sprzedaż nie eksplodowała,

• które miasta mają dziś nadpodaż mieszkań i gdzie deweloperzy zaczynają walczyć rabatami,

• dlaczego single z kredytem mają coraz większy problem z zakupem mieszkania,

• oraz czy wojna na Bliskim Wschodzie i drożejąca ropa mogą znów podbić koszty kredytów hipotecznych.

To także rozmowa o tym, dlaczego statystyki cen mieszkań często pokazują zupełnie inny obraz rynku niż rzeczywistość — i kto w najbliższych miesiącach może znaleźć się w najtrudniejszej sytuacji.

Marek Wielgo Boże Górnośląsko- PB Nieruchomości Robert Lewandowski Singli Zagłębiowska Metropolia Marku Anna Gołosa Narodowy Bank Polski

Rozdziały (11)

1. Wprowadzenie i analiza powodu znikania najtańszych mieszkania

Ekspert analizuje powodzenie znikania najtańszych mieszkania z rynku i podkreśla rolę możliwości finansowe kupujących.

2. Analiza sytuacji w różnych miastach

Ekspert porównuje sytuację w Warszawie, Poznaniu, Krakowie i Łodzi, podkreślając różnice w ofercie mieszkań.

3. Analiza rynku w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Warszawie

Ekspert opisuje sytuację rynku w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Warszawie, podkreślając nadpodaż i nadpopyt.

4. Analiza wpływu wojny Zatoce Perskiej na rynkowy popyt

Ekspert omawia wpływ wzrostu cen ropy naftowej i kredytów na popyt na mieszkania, podkreślając zmiany w zachowaniach kupujących.

5. Analiza średnich cen metra kwadratowego i wpływu drogich inwestycji

Ekspert wyjaśnia, jak średnie ceny metra kwadratowego są wpływowane przez drogie inwestycje, podkreślając zmiany w strukturze oferty.

6. Analiza lokalnych statystyk i trendów cenowych

Ekspert analizuje przyszłe trendy cenowe i strategie deweloperów, podkreślając ich ostrożność i zaniepokojenie sytuacją rynkową.

7. Analiza sytuacji na rynku najmu i opinie ekspertów

Ekspert omawia sytuację na rynku najmu i opinie ekspertów na temat przyszłości własności i najmu, podkreślając zaniepokojenie sytuacją rynkową.

8. Porady dla potencjalnych kupujących i analiza sytuacji w różnych miastach

Ekspert podaje porady dla potencjalnych kupujących i porównuje sytuację w różnych miastach, podkreślając różnice w ofercie mieszkań.

9. Zakonczenie rozmowy i podsumowanie

Ekspert podsumowuje rozmowę i podaje swoje przewidywania na temat przyszłości rynku nieruchomości, podkreślając zaniepokojenie sytuacją rynkową.

10. Analiza sytuacji rynku najmu w różnych miastach

Analiza porównawcza cen mieszkań w różnych miastach i wpływ sytuacji rynku pracy na ich dostępność.

11. Optymistyczne przewidywania dotyczące rynku pierwotnego

Przewidywania eksperta dotyczące przyszłych trendów rynku pierwotnego i decyzji kupujących.

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 3 wyniki dla "Marku"

Panie Marku, to zacznijmy może od tego, co tak naprawdę stoi za tym, że najtańsze mieszkania znikają z rynku.

To Pani Marku ja bym przeszła płynnie do cen z tego co Pan powiedział, bo to co jest w ofercie wpływa tak naprawdę na te średnie ceny w raportach.

Panie Marku, to ciekawostkowo dla potencjalnych kupujących, gdyby miał Pan wskazać miasta, które są dla nich najbardziej przyjazne, przyjazne kupującym, albo te najbardziej wymagające dla tych potencjalnych nabywców, to które by Pan wskazał?

Ostatnie odcinki