Mentionsy

Od kilku lat jestem, dzięki inwestycjom, wolny finansowo, co oznacza, że cała moja praca może już być tylko dla przyjemności.

Mi to sprawia przyjemność i porządkuje moją wiedzę, a dwa mega się cieszę jak mogę pomóc ludziom i podzielić się swoim doświadczeniem.

I coś co jeszcze mogę powiedzieć o sobie to to, że od kilku lat jestem dzięki inwestycjom wolny finansowo, co oznacza, że cała moja praca może już być tylko dla przyjemności.

Nie sprawiło mi to przyjemności.

I też to początki były właśnie pojedyncze akcje, fundusze inwestycyjne, też mieszkanie na wynajem, najpierw takie, z którego sam się wyprowadziłem do większego, tam to zostawiłem, zobaczyłem jak to idzie, szło całkiem dobrze, no teraz mam

Sześć mieszkań na wynajem w Warszawie, jeden dom w Hiszpanii, jeden pokój w konto hotelu, który nie jest najlepszą inwestycją, tak jak większość takich.

Mówiłem, że mam już sześć mieszkań na wynajem.

I ta firma zarządzająca w zależności od mieszkania bierze ode mnie między 10 a 15% przychodu od najemców.

Więc dla mnie takie porównanie, że firma zarządzająca najmem, która musi znaleźć najemcę, zweryfikować go,

Twarta książka, która zostanie wydana oficjalnie za kilka dni, teraz jest w przedsprzedaży, to jest książka Giełda czy mieszkanie na wynajem.

I ta giełda versus mieszkanie na wynajem, no tam jest do brzegu.

Mogę po prostu bezpośrednio z tego korzystać i w książce Giełda vs. Mieszkanie na Wynajem nie korzystałem już z niczego innego.

To dziękujemy bardzo, bardzo nam miło i też absolutnie mówię to szczerze, absolutnie to nie było w żadnej mierze reżyserowane, ani to, że myśmy się pojawili w książce u Michała i że Michał nas tutaj po prostu będzie też pokazywał w swoich książkach, pokazuje, to jest absolutnie coś, czego ja nawet nie brałem pod uwagę zakładając ten portal.

Zdajemy sobie sprawę z tego, jak wiele rzeczy byśmy jeszcze chcieli zrobić albo ulepszyć, polepszyć i wbrew pozorom jest sporo takich jeszcze obszarów, bo wiemy też, że chociażby na przykład próg wejścia dla osoby początkującej nadal może być gdzieś tam wysoko postawiony.

Więc ja inwestuję w mieszkania na wynajem i ETFy dywidendowe.

Jeżeli dobrze pamiętam, to inwestując w szeroki rynek akcji, patrząc na roczne stopy zwrotu, to mniej więcej 20% lat jest z ujemną stopą zwrotu, 80% jest z pozytywną.

I też, jeżeli dobrze pamiętam, to nie było jeszcze w historii 15-letniego okresu, w którym stopa zwrotu z rynku akcji szerokiego była ujemna.

Polska jest tanim krajem.

I jeżeli ktoś chce realizować to FIRE, to na pewno Polska jest bardzo dobrym krajem do tego.

Sprawia mi to wielką przyjemność.

I trzecia książka to jest Giełda czy mieszkanie na wynajem?

Wiem, że twórca strategii Gary Antonasi stosuje proprietary models, ale są one objęte tajemnicą firmową.

No więc... I uwaga, będzie odpowiadał ojciec strategii JEM w Polsce.

Nie to, o czym dzisiaj rozmawialiśmy z Michałem, że kupujemy te akcje i raczej je trzymamy, tylko tutaj żonglujemy tymi ETFami w zależności od trendów na rynkach.

No i są też serwisy internetowe, tak na przykład w Stanach Zjednoczonych Allocate Smart, albo też żadna to tajemnica, że my z Grzegorzem też myślimy o tym, żeby takie tactical asset allocation docelowo i u nas na Atlasie się

I jeszcze jedną rzecz dopowiem, że to, że na przykład broker nie pobiera na przykład prowizji od nas, to nie oznacza, że kupujemy to za darmo, bo już nawet pomijając kwestię przewalutowań po prostu, to jest jeszcze kwestia też bid-ask spreadu, prawda?

Michał, raz jeszcze bardzo dziękujemy za to, że zgodziłeś się tutaj uczestniczyć w tym wyjątkowym odcinku, gdzie mieliśmy właśnie Ciebie w roli gościa.

Dziękujemy serdecznie za uwagę i do usłyszenia.