Mentionsy

Ja wiem, że znowu będę mówił o tym oce najemcy, natomiast oce najemcy właśnie wymaga od nas, żeby udowodnić winę ubezpieczonemu.

Jak działa asystans i ocena jemcy?

I w takim przypadku na przykład obniżyć składkę o kilka procent.

W przypadku wynajmu na pokoje nie, ale ja już tutaj sobie wyobrażam, że jeden najemca nam dostarczy polisę oce najemcy, a drugi nie dostarczy.

I ta luka może się okazać dla nas kosztowna, bo nie mamy tego ocenajemcy, a wystawienie umowy z datą wsteczną nie jest możliwe.

Dlatego tak samo ubezpieczyciele, jak nagle na szybko kupimy ubezpieczenie ocenajemcy, żeby ono było, to tutaj, jeżeli byłby krótki okres od rozpoczęcia umowy, ubezpieczyciel będzie to mocno prześwietlał.

I to jest wtedy taka szkoda zgłoszona, często nawet oceni ją bot w ciągu paru godzin.

Oczywiście tam te boty oceniają tak sobie, więc trzeba się i tak z ubezpieczycielem telefonicznie dogadać.

Ubezpieczyciel się cieszy, ma oszczędność czasu, bo już tam część informacji ten bot zebrał, także dla niego to jest jakaś tam oszczędność, ale przy takich drobnych szkodach nie będzie, ale jeżeli szkoda będzie większa, to ubezpieczyciel sprawdzi to wszystko, no bo czemu nie, bo lepiej jest wydać na ocenę rzeczoznawcy, niż wydać środki, a niż wypłacić na przykład te kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Po raz kolejny nam się pojawia temat oceny najemcy.

Ubezpieczyciele czasami bardzo szybko likwidują, chociaż to jest na pewno plus, tylko jednak właśnie te procedury likwidacji, czy duża jest ilość dokumentów wymaganych, to jest dla klientów na pewno lepsze.

Te oceny najemcy nam się przewija.

No tu nie ma odpowiedzialności na zasadzie ryzyka, bo w oce komunikacyjnym mamy odpowiedzialność na zasadzie ryzyka.

Ale powiem Ci, że my od 10 lat korzystamy z ocen najemcy i te 10 lat temu to było bardzo trudno najemcę przekonać do wykupienia tego ubezpieczenia.

Trzeba było się mocno nagimnastykować i argumenty, które właśnie używaliśmy to były takie, że właśnie lepiej tutaj skorzystać z ocen najemcy niż dostać z pokałcji i to był taki argument dość konkretny dla najemców.

Teraz wydaje mi się, że w większości sytuacji jest to standard i nie ma już takich rozmów, a dlaczego ja mam kupić jakieś ubezpieczenie, przecież to sami się zabezpieczcie i najemcy chętnie z tego korzystają, ale my też bardzo często likwidujemy szkody z ocen najemcy i przy mojej firmie zarządzającej to jest spora skala w ciągu roku i robimy głównie takie drobne szkody.

Super, że się sprawdza, bo to, o czym mówisz, o tych realnych sytuacjach, o tym, że ty doceniasz produkt jako klientka sobie tutaj powiedzmy, no to super.

No i zgłosiła tą szkodę oce najemcy, dostała oświadczenie najemcy co się stało i wszyscy myśleli, że ubezpieczyciel będzie mówił, a była stara kanapa, że kanapy nie pękają generalnie, coś tam się musiało innego dziać na tej kanapie może, ale się okazało, że nie, że wypłacił też, także tutaj nie było żadnego problemu.

Fajnie, żeby to na ocenę najemcy też było.

W takich sytuacjach zdecydowanie trudno jest z tego ocenę najemcy wynegocjować wypłaty, bo nie mamy oświadczenia najemcy.

Tak, wszystko zależy od wysokości pewnie szkody i tego, czy chcemy gdzieś tam ten proces prowadzić, ale do zrobienia, tak jak mówisz.

Pamiętajmy też właśnie o odpowiednio skonstruowanej umowie najmu, bo to też są istotne rzeczy, żeby wpisać na umowę najmu, że wymagane jest to oce najemcy, że on musi kupić, przedstawić polisę i tak dalej, i tak dalej.

Niestety nadal cały czas tak jest, że bardzo dużo osób remontuje bez żadnej umowy, bez faktur, bez OCE ekipy remontowej.

Więc raczej polecałbym polisy roczne właśnie z płatnością ratalną, to byłby docelowy taki model, chociaż mogą być różne przypadki i czasami może mieć sens to, żeby właśnie ubezpieczyć się z jakimś krótkim okresem, nawet jakby na warunkach minimum.

Właśnie taki proces był wydłużony, a teraz kiedy te formularze i formularze do zwrotu w składki zaczynają się pojawiać, to na pewno będzie po prostu łatwiej.