Mentionsy

Mieszkalnictwa i Rozwoju, to jest polskie tłumaczenie HDB, agencji, która powstała w pierwszym roku niepodległości Singapuru i musiała odpowiedzieć na jedno z bardziej palących pytań.

No i już mówiłeś też poniekąd dlaczego był to taki duży sukces, no bo faktycznie obecnie około 80% wszystkich Singapurczyków, obywateli Singapuru mieszka w mieszkaniach nadzorowanych przez HDB czy należących do HDB.

I mało tego, też jeżeli spojrzymy już na obliczenia HDB, czyli tej agencji, o której cały czas mówimy, to wynika z tego, że biorąc pod uwagę średnie dochody Singapurczyków obywateli,

Na przykład sprawdziłam sobie na stronie HDB, o jakie mieszkanie możesz się ubiegać, jeżeli nie jesteś w związku małżeńskim i się okazuje, że w tym programie Build to Order możesz zamówić maksymalnie dwupokojowe mieszkania.

To sprawia, że wiele z nich decyduje się na kupno większego mieszkania od HDB.

Pozostali wynajmują je od HDB, jeżeli ich emerytura, przyszła emerytura czy obecne zarobki nie są na tyle wysokie, żeby mogli w ogóle kupić jakieś mieszkanie.

Nie kupuje się mieszkania na własność od HDB, tylko wykupuje się możliwość dzierżawy.

Dzierżawy, która trwa 99 lat równo i po tych 99 latach wraca z powrotem do HDB.

Natomiast na tym to wszystko polega, że HDB pozostaje właścicielem tego wszystkiego,

Tak, no bo nie opłaca ci się kupić mieszkania, z którego i tak za niedługo będziesz się musiał wyprowadzić, bo musi trafić z powrotem do HDB.

Że według założeń właśnie HDB możesz odsprzedać swoje mieszkanie też tylko osobie czy swoją dzierżawę.

Szczególnie, że zapotrzebowanie na lokale od HDB jest dużo większe niż na lokale prywatne, bo w dalszym ciągu te ceny są niższe, mimo że idą do góry, to w dalszym ciągu są niższe niż w tych prywatnych.

Te ceny sprawiają, że coraz mniej osób nadąża, więc obłożenie tych mieszkań z HDB zrobiło się znacznie, znacznie większe.

Ale tak, no to jest coś na czym HDB i w ogóle rząd też będą musieli przysiąść i pomyśleć co dalej.