Kierownik budowy - czy jest potrzebny? POGADANE ZBUDOWANE

Nazywam się Szanon Maldonado i jestem założycielką Yowie, sklepu z upominkami inspirowanego sztuką i rękodziełem. Wybrałam Shopify, ponieważ na tle konkurencji była to jedna z najbardziej przyjaznych dla użytkownika opcji. Zależało mi na poznaniu odpowiedzi na pytanie, gdzie będziemy w przyszłości. Wszystkie narzędzia potrzebne do analizy sprzedaży, np. do planowania zapasów, są dostępne bezpośrednio na pulpicie. Uruchom darmową wersję próbną na Shopify.com. POGADANE ZBUDOWANE to rozmowy z ekspertami o budowie i remoncie. Praktyczne porady, jak obniżyć koszty utrzymania domu i mieszkać wygodnie. Zapraszam, Piotr Laskowski, redaktor naczelny Muratora. Dzień dobry. Witam na kolejnym spotkaniu z cyklu POGADANE ZBUDOWANE z Muratorem.

Dzisiaj tematem naszego Pogadanego będzie kierownik budowy, a dokładniej czy warto zatrudniać kierownika budowy. Moim gościem jest dzisiaj Tomek Rybarczyk, nasz ekspert, autor i właśnie kierownik budowy, między innymi, bo także projektant, ale to już o tym będziemy za chwileczkę mówić, czym jeszcze Tomek się zajmuje. No co, zacznijmy od tego. Tak jak trochę przewrotnie zadaliśmy na początku pytanie, czy warto zatrudnić kierownika budowy. Do niedawna nie było takich wątpliwości, bo jeszcze w zeszłym roku po prostu, jeżeli budowaliśmy dom, to musieliśmy zatrudnić kierownika budowy. Prawo nam to nakazywało.

Tak, dokładnie. Jak kierownik budowy, który z oczywistych względów nie jest stale obecny na budowie, może ocenić jakość tych prac? No to jest właśnie to, że tak naprawdę ten kierownik budowy powinien być. A nim wystarczy na przykład, żeby zdjęcia zobaczył? Wykonawca mu tam.. No powie wykonawcy, pokaż mi jak zrobiłeś to zdjęcie. Oczywiście. Takie metody są w tej chwili. W tej chwili każdy ma telefon, smartfon i może sobie robić zdjęcia, tylko że Ten wykonawca oczywiście może.. POGADANE ZBUDOWANE. Oczywiście, to pomaga, bo na przykład jest coś, co chciałbym zobaczyć akurat, no to mówię do inwestora, czy inwestor zrobi zdjęcie, czy wykonawca i wtedy ten przekaz informacji jest szybki.

No to jest po prostu traktowane jako zmiana nieistotna. Wpisywane jest na listę na oświadczeniu kierownika budowy, pod którym się również podpisuje projektant. No dobrze, to chyba odpowiedzieliśmy. Jak to jest z architektami? POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE. POGADANE ZBUDOWANE.

I projektuje i ma uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w tym zakresie, które prowadzi i to może je prowadzić jako kierownik budowy. Czyli architekt, który nam zaprojektuje dom, jeżeli ma uprawnienia, to może być też kierownikiem budowy. Może być również kierownikiem budowy, tak. POGADANE ZBUDOWANE. Czy kierownik budowy może dokonać pierwszego wpisu do dziennika budowy w przypadku, gdy upłynął termin rozpoczęcia prac budowlanych? Minęły trzy lata od daty wydania pozwolenia na budowę. To już po trzech latach traci ważność decyzja pozwolenia na budowę. W zasadzie już jest nieważne, więc nie można realizować robót. Może dokonać wpisu, tylko i tak nie będziemy mogli zbudować domu.