Wojna w Iranie ZATRZYMAŁA sprzedaż mieszkań w Polsce
W dzisiejszym odcinku Biznes Rider Katarzyna Kuniewicz- dyrektorka działu analiz Otodom, a w nim prognozy gospodarcze dla polski 2026 i co dalej z rynkiem nieruchomości. Dowiemy się czy ceny mieszkań wzrosną czy spadną. Jakie mieszkania są bardziej dostępne: rynek pierwotny czy wtórny? Na co klienci zwracają uwagę, więc w jakie mieszkania inwestować? Jak reaguje rynek nieruchomości? Czy zakup mieszkania na wynajem ma sens? Jak wyglądają ceny ofertowe mieszkań, jak drogie są mieszakania? Warszawa, Katowice, Kraków - co tańsze? Ceny transakcyjne mieszkań już dostępne - jak to zmienia inwestowanie w nieruchomości i wpływa na ceny mieszkań w Polsce. A także jak stopy procentowe wpływają na rynek wtórny i rynek pierwotny. Pojawi się też temat taki jak podatek katastralny! Miłego seansu! Daniel Siwiec
Na siedmiu największych rynkach pięć tysięcy sto mieszkań i to pięć tysięcy to już jest... rok temu to był przedmiot pożądania przez deweloperów, a tu się wydarzyło. Z drugiej strony deweloperzy w tym samym miesiącu na tych siedmiu rynkach wprowadzili W porównaniu do 500 zaledwie 3600 mieszkań, ale w lutym wprowadzili tylko 1500. Bo są uważni i się boją, albo są ostrożni. Tak jest, są ostrożni i to nie jest kwestia braku pozwoleń. Dlatego, że jak patrzę na dane GUS-owskie, to te pozwolenia są. Można wprowadzać więcej. Tylko jest jeszcze jedna rzecz. To jest to bieżące wprowadzenie i kupno.
I ludzie już czasem wydaje, że to drugi Polak to fliper, albo jak siedzi w tej bańce nieruchomościowej, to generalnie każdy handluje. Wszyscy handlują z mieszkaniami, nie? A tak naprawdę to jest jakiś tam ułamek tego, co dzisiaj się da w ten zakres. Słuchaj, to jest w ogóle super. Możemy na podstawie danych GUS-owskich porównać liczbę, wielkość zasobu mieszkaniowego w Polsce i liczbę transakcji, które się na zasobie odbywa. My jesteśmy naprawdę w małym stopniu jakby ubrani w transakcje. 2-3% na lepszych rynkach do 5% tylko zasobu jest wyceniane w transakcjach, czyli odbywa się transakcja.
Pokazano wszystkie 2 dopasowania. Transkrypcja generowana automatycznie i niesprawdzana ręcznie — może zawierać błędy.
Podróznik do nieruchomości Daniel Siwiec przedstawia swoje doświadczenia i omawia rynki nieruchomości w Polsce.
Na miejscu pasażera jego gość w interesującej rozmowie o nieruchomoścach, biznesie i życiu.
Katarzyna Kuniewicz analizuje rynek nieruchomości w Warszawie, podkreślając sytuację sprzedającego.
Katarzyna Kuniewicz porównuje sytuację rynku nieruchomości w Łodzi i Katowicach, podkreślając rynek kupującego.
Katarzyna Kuniewicz omawia wpływ wojny w Iranie na rynek nieruchomości, skupiając się na zmianach w popycie.
Katarzyna Kuniewicz przedstawia wyniki badań dotyczących oczekiwań kupujących nieruchomości i wpływ inflacji.
Katarzyna Kuniewicz omawia zmiany na rynku nieruchomości w Polsce, skupiając się na otwartości cen transakcyjnych.
Katarzyna Kuniewicz omawia wpływ otwartości cen transakcyjnych na zachowanie kupujących nieruchomości.
Analiza porównania cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym oraz wpływ otwarcia cen transakcyjnych na rynek.
Analiza dostępności nieruchomości w Polsce, w tym wpływ geopolityczny i planów miejscowych na ceny.
Wyjaśnienie czynników wpływających na cenę nieruchomości, w tym wzrost kosztów budowy i zwiększone zainteresowanie kupującym.
Rozmowa skupia się na podatku katastralnym i jego potencjalnym wpływie na ceny mieszkań oraz rynek nieruchomości. Autor podkreśla, że podatek powinien być powszechny, aby mieć sens, a nie ograniczać się do bogatych grup.
Autor omawia rola fliperów na rynku nieruchomości, podkreślając, że większość Polaków nie korzysta z kredytów mieszkaniowych i że flipery nie są zawsze dla bogatych.
Rozdziały i streszczenia generowane automatycznie. Pełna transkrypcja nie jest publikowana — wyszukaj frazę, aby zobaczyć dopasowane fragmenty.
„Na miejscu pasażera jego gość w interesującej rozmowie o nieruchomoścach, biznesie i życiu."
Kliknij, aby znaleźć fragmenty, w których pada.