Prognozy rynku nieruchomości 2026- ceny mieszkań, stopy procentowe, podaż

Natomiast za chwilkę zderzymy się w 2026 roku z kolejną ścianą ograniczenia podaży, no bo wchodzi nam z kolei nowe przepisy odnośnie planowania przestrzennego. I zaraz się okaże, że ten brak dobrych gruntów do budowy, na które narzekają deweloperzy i często się to pojawia, on się pojawi jeszcze w pełnej okazałości. Bo raptem 30% gmin w ogóle zadbało o plan ogólny. A jak gmina nie zadbała o plan ogólny, to nie może wystawić WZ-ki. Bez WZ-ki nic nie wybudujemy. A jeszcze do tego powiedzmy, że WZ-ki będą teraz ważne tylko przez 5 lat, a nie bezterminowo. I się okaże, że zaczyna być ciężko dostarczać nową podaż na rynek. To, co ja bym jeszcze wskazał na to, to jest to, że deweloperzy ostatnie 5 lat mieli takie ostrzeżenia. Na przykład była pandemia i to ich dużo nauczyło.