PRAWO NA BUDOWIE
Cześć wszystkim, witajcie w podcaście ‘Prawo na Budowie’. Jestem prawniczką specjalizującą się w prawie budowlanym i jestem tutaj, aby pomóc zrozumieć najnowsze zmiany w przepisach. W każdym odcinku omawiamy najważniejsze zmiany, które ...
Ostatnie odcinki 40 wszystkich
Opóźnienia na budowie i co teraz?
🎙 Co zrobić, gdy wykonawca nie dotrzymuje terminu?Opóźnienia w budowie lub remoncie potrafią zamienić inwestycję w koszmar. Co możesz zrobić, gdy prace stoją, a wykonawca zasypuje Cię wymówkami?W t...
Kto i kiedy stosuje Nową Ustawę Deweloperską?
Po wejściu w życie Nowej Ustawy Deweloperskiej jednym z najczęstszych problemów jakie się pojawiają jest rozstrzygnięcie zakresu podmiotowego i przedmiotowego ustawy, czyli tak naprawdę kto i kiedy...
Istota Umowy Deweloperskiej
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Umowa deweloperska jest umową, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia od...
Umowa rezerwacyjna w tzw. Nowej Ustawie Deweloperskiej
Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym tzw. Nowa Ustawa Deweloperska wprowadza przepisy regulują...
Odbiór mieszkania w świetle tzw. Nowej Ustawy Deweloperskiej.
W nowej ustawie deweloperskiej wprowadzono pojęcie **wady istotnej**. Jej stwierdzenie uprawnia nabywcę do odmowy dokonania odbioru, a w konsekwencji może też prowadzić do powstania po stronie naby...
Zmiany w planowaniu przestrzennym - podsumowanie
Reforma weszła w życie we wrześniu 2023 roku. Jej celem jest uproszczenie, ujednolicenie i przyspieszenie procedury planistycznej. Ważnym elementem reformy jest wprowadzenie zintegrowanych p...
Kilka słów o Zintegrowanym Planie Inwestycyjnym
Jednym z kluczowych elementów reformy planowania przestrzennego jest wprowadzenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) 📝. ZPI to specyficzny rodzaj planu miejscowego, który jest zatwierdzany ...
Wuzetki po nowemu
Zmiany w przepisach z zakresu urbanistyki i planowania przestrzennego spędzają nam sen z powiek. Jednym z kluczowych obszarów, który uległa modyfikacjom, jest procedura wydawania decyzji o war...
Plan ogólny jako nowe narzędzie planistyczne
📣 Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 🏡 wprowadza nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny, który ma być uchwalany obligatoryjnie dla całej gminy w randze aktu prawa m...
Partycypacja społeczna
🏙️🌳 Partycypacja społeczna jest to obszar, który w ostatnich latach zyskał na ogromnym znaczeniu, zarówno w kontekście prawnym, jak i społecznym. Dążenie do zapewnienia mieszkańcom aktywnego udział...
Zmiany w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
🏡 Dzisiaj kilka słów o ostatnich zmianach w przepisach dotyczących planowania przestrzennego, które mają na celu uproszczenie, ujednolicenie i przyspieszenie procedur planistycznych. Co to oznacza?...
Podwyższanie Wynagrodzenia w Umowach Budowlanych: Uwarunkowania i Wyjątki z Orzecznictwa Sądowego
Czy wiesz, że w umowach budowlanych istnieje możliwość podwyższenia wynagrodzenia? Jeśli zastanawiasz się, kiedy i jak to zrobić zgodnie z prawem, koniecznie przeczytaj proszę nowy artykuł! Do...
Bezpieczne Fundamenty: Zabezpieczenia w Kontraktach Budowlanych. Podsumowanie.
W świecie budownictwa, zabezpieczenia w kontraktach odgrywają kluczową rolę w zapewnieniu sukcesu projektów. Oprócz klasycznych kar umownych, inwestorzy i wykonawcy coraz częściej sięgają po różnor...
Zabezpieczenie Praw Wykonawcy w Umowach Budowlanych -Odstąpienie od umowy
W dynamicznym świecie budownictwa, wykonawcy potrzebują pewnych narzędzi, aby zabezpieczyć się przed potencjalnymi ryzykami. Jednym z istotnych mechanizmów jest prawo odstąpienia od umowy przez wyk...
O klauzuli wstrzymania się z wykonywaniem prac w umowach inwestycyjnych
Zapraszam do posłuchania odcinka na temat klauzuli wstrzymania się z wykonywaniem prac w umowach inwestycyjnych! Celem tego odcinka jest przybliżenie istoty i funkcji klauzuli umożliwiającej wstrz...
Prawo zawieszenia płatności lub odstąpienia od umowy w umowach o roboty budowlane: Ochrona interesów stron
Umowy o roboty budowlane często wiążą się z ryzykiem opóźnień lub niewłaściwym wykonaniem.W przypadku takich sytuacji, strony umowy mają prawo korzystać z:✅ prawa zawieszenia płatności lub ✅od...
Kaucja gwarancyjna jako forma zabezpieczenia umowy
Kaucja gwarancyjna jest jednym z ważnych elementów wielu transakcji handlowych i umów. Jest to rodzaj zabezpieczenia, które ma na celu ochronę stron umowy przed ewentualnymi stratami finansowymi wy...
Istota świadczenia gwarancyjnego w zabezpieczeniu kontraktu budowlanego
Kara gwarancyjna jest niczym innym niż jednym z instrumentów, które mają na celu ochronę interesów inwestora i zachęcenie wykonawcy do terminowego i zgodnego z umową wykonania prac. W dniu dz...
Gwarancja bankowa a ubezpieczenie
❓Czy warto zatem korzystać z instrumentów ochrony? Z całą pewnością tak ! Gwarancja bankowa i ubezpieczenie to dwa istotne instrumenty finansowe, które odgrywają kluczową rolę...
Zastępstwo inwestycyjne to strategia, która może być z powodzeniem zastosowana również w inwestycjach budowlanych.
🎙️Zastępstwo inwestycyjne to strategia, która może być z powodzeniem zastosowana również w inwestycjach budowlanych. W tym przypadku, inwestorzy powierzają zarządzanie i nadzór nad projektem b...