[PL] Real Estate Weekly Review - 8.05.2026
[English version on our YouTube channel] Estate FM zaprasza na przegląd tygodnia, a nawet dwóch 🔥 Na początek hot news w skrócie: 🟢 Największy obiekt hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej, Hotel Gołębiewski Pobierowo, rozpoczął przyjmowanie rezerwacji grupowych, a lada dzień ruszą indywidualne. Więcej szczegółów o tym megaprojekcie już po weekendzie na Estate FM! 🟢 Konsorcjum BNP Paribas Bank Polska i Bank Pekao S.A. udzieliło kredytu inwestycyjnego na refinansowanie Mennica Towers na 160 mln euro. Dzięki tej transakcji, spółka Mennica Polska stała się właścicielem 100-proc. kompleksu.🟢 AFI Poland i Echo Investment rozpoczynają budowę dwóch kolejnych etapów Towarowej 22 – obiektu mieszkaniowego i biurowego, na prawie 100 mieszkań i prawie 13 tys. mkw. biur.🟢 LemonTree rośnie w Szczecinie i Warszawie! Westside Szczecin NXT dostarczy prawie 40 tys. mkw., z czego ok. 30 proc. zostało już wynajęte operatorowi logistycznemu. Rusza także budowa II etapu projektu Lablogic Warsaw niedaleko Lotniska Chopina – budynek zaoferuje prawie 13 000 mkw. powierzchni magazynowo‑usługowej z zapleczem biurowym.Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od transakcji biurowej. ‼️ 🔴 Belgijski fundusz typu family office Aya Properties Fund sfinalizował zakup kompleksu biurowego Sienna Center w centrum Warszawy, sprzedającym było CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo). O szczegółach transakcji i dalszych planach firmy opowiada Mateusz Siejka z AYA Properties.🔴 Yareal Polska rozpoczął budowę Soho Hubu, ostatniego etapu kompleksu mixed-use Soho by Yareal. O historii i najbliższej przyszłości projektu opowiada Kinga Wiśniewska-Marczuk z Yarealu. 🔴 Zaglądamy na rynki biurowe miast regionalnych w Polsce, które jakby spowolniły, ale to cisza przed burzą, ponadto wyniki I kwartału przynoszą pewne zaskoczenia. Szczegóły relacjonuje Karol Wyka z Newmark Polska.A w kąciku literackim... 📚 ... coś dla dzieci – i tych małych, i tych nieco starszych. Posłuchajcie mrożącej krew w żyłach historii na dobranoc, czyli fragmentu „Niesamowitych przygód dziesięciu skarpetek” pióra Justyny Bednarek. 🧦 W roli narratorki Krystyna Pietruszyńska, dyrektorka w dziale Living Investments JLL Residential Poland. Wielkie brawa! 👏 Miłego odbioru 🍿
Projekt zakłada realizację obiektu z 20 lokalami o łącznej powierzchni około 14 tys. metrów. Będzie to zatem największy park w regionie. Otwarcie planowane jest na drugą połowę przyszłego roku. DPD Polska rośnie na Śląsku. Firma kurierska zajmująca dotychczas ponad 13 tys. metrów w parku magazynowym Hillwooda w Rudzie Śląskiej dobierze dodatkowe prawie 5 tys., które wybuduje jej Hillwood. Obecnie park oferuje ponad 63 tys. metrów powierzchni logistycznej. Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od poważnej transakcji biurowej. Belgijski fundusz typu Family Office, Aya Properties Fund, sfinalizował zakup kompleksu biurowego Sienna Center w centrum Warszawy, sprzedającym było CA Immo.
O szczegółach transakcji opowiada Mateusz Siejka z Aya Properties. Brokerem w tej transakcji była firma CBRE, która zaproponowała nam Sienno jako nasz potencjalny target, znając nasze oczekiwania i wymagania co do właśnie typu nieruchomości, lokalizacji, rozmiaru, profilu i trafili tutaj bardzo celnie. To jest to, czego jako AJA szukamy. Chcemy kupować asety biurowe, natomiast kluczowym tym aspektem, który analizujemy jest właśnie lokalizacja w ścisłym centrum. Świetnie skomunikowane biuro to jest to, co chcemy kupować. Wierzymy, że tego typu lokalizacje będą się broniły niezależnie od tego, w jakim okresie. W stadium znajduje się rynek najmu. Ksienna nie jest to budynek nowy, natomiast jest znakomicie zarządzany, bardzo dobrze utrzymany, posiada certyfikat PM i szereg udogodnień dla najemców, a lokalizacja i otoczenie dopełnia ten obraz i daje nam naprawdę interesujące aktywa.
Fundusz Aja Properties jest również aktywny na rynku rumuńskim, gdzie sprzedaje, ale i kupuje. Sprzedaliśmy nieruchomość w lutym tego roku klucz na POCE. To był biurowiec, jak i projekt Mixed Use, który się nazywał Rekord Park. I w dalszym ciągu rozważamy Rumunię jako atrakcyjne miejsce do inwestowania, szczególnie w kontekście Głukaresztu. Jeżeli chodzi o rynek polski, patrzymy na Warszawę, również na niektóre miasta regionalne, ale Warszawa jest najwyżej na naszej liście. Rynek polski jest już rynkiem dosyć dojrzałym, bo jego rozmiar, jego dosyć długa historia, szeroki wachlarz inwestorów, którzy są tutaj obecni sprawia, że możemy mówić o rynku, który jest już dosyć dojrzały, no a jednocześnie porównując rynek polski z chociażby z Belgią, która jest naszą,
Pokazano wszystkie 3 dopasowania. Transkrypcja generowana automatycznie i niesprawdzana ręcznie — może zawierać błędy.
Podsumowanie wydarzeń z ostatnich dwóch tygodni w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej, w tym projekt Hotel Gołębiewski Pobierowo, inwestycje w nieruchomości biurowe i mix-use w Warszawie i Pradze, oraz zmiany na rynku biurowym w Polskich miastach regionalnych.
Analiza inwestycji biurowych przez fundusz Aya Properties, w tym zakup kompleksu biurowego Sienna Center w centrum Warszawy i jego atrakcyjność na rynku nieruchomości.
Analiza sytuacji na rynku biurowym w Polskich miastach regionalnych, w tym zmiany w popycie i podaż, oraz perspektywy na przyszłość.
Opis projektu Soho Hub w Pradze Południe, w tym jego lokalizacja, historię i plany na przyszłość.
Analiza zmian na rynku biurowym w Polskich miastach regionalnych, w tym zmiany w popycie i podaż, oraz perspektywy na przyszłość.
Podsumowanie sytuacji na rynku biurowym w Polskich miastach regionalnych, w tym wskazówki dla najemców, jak przegadać umowy i znaleźć odpowiednie miejsce.
Kącik literacki z opowieścią o skarpetce dziesiątej, która pomogła odzyskać dobry humor choremu dziecku i dostała ważne stanowisko w szpitalu.
Rozdziały i streszczenia generowane automatycznie. Pełna transkrypcja nie jest publikowana — wyszukaj frazę, aby zobaczyć dopasowane fragmenty.
Kliknij, aby znaleźć fragmenty, w których pada.
[English version on our YouTube channel]
Estate FM zaprasza na przegląd tygodnia, a nawet dwóch 🔥
Na początek hot news w skrócie:
🟢 Największy obiekt hotelowy w Europie Środkowo-Wschodniej, Hotel Gołębiewski Pobierowo, rozpoczął przyjmowanie rezerwacji grupowych, a lada dzień ruszą indywidualne. Więcej szczegółów o tym megaprojekcie już po weekendzie na Estate FM!
🟢 Konsorcjum BNP Paribas Bank Polska i Bank Pekao S.A. udzieliło kredytu inwestycyjnego na refinansowanie Mennica Towers na 160 mln euro. Dzięki tej transakcji, spółka Mennica Polska stała się właścicielem 100-proc. kompleksu.
🟢 AFI Poland i Echo Investment rozpoczynają budowę dwóch kolejnych etapów Towarowej 22 – obiektu mieszkaniowego i biurowego, na prawie 100 mieszkań i prawie 13 tys. mkw. biur.
🟢 LemonTree rośnie w Szczecinie i Warszawie! Westside Szczecin NXT dostarczy prawie 40 tys. mkw., z czego ok. 30 proc. zostało już wynajęte operatorowi logistycznemu. Rusza także budowa II etapu projektu Lablogic Warsaw niedaleko Lotniska Chopina – budynek zaoferuje prawie 13 000 mkw. powierzchni magazynowo‑usługowej z zapleczem biurowym.
Ekskluzywną część dźwiękową rozpoczynamy od transakcji biurowej. ‼️
🔴 Belgijski fundusz typu family office Aya Properties Fund sfinalizował zakup kompleksu biurowego Sienna Center w centrum Warszawy, sprzedającym było CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo). O szczegółach transakcji i dalszych planach firmy opowiada Mateusz Siejka z AYA Properties.
🔴 Yareal Polska rozpoczął budowę Soho Hubu, ostatniego etapu kompleksu mixed-use Soho by Yareal. O historii i najbliższej przyszłości projektu opowiada Kinga Wiśniewska-Marczuk z Yarealu.
🔴 Zaglądamy na rynki biurowe miast regionalnych w Polsce, które jakby spowolniły, ale to cisza przed burzą, ponadto wyniki I kwartału przynoszą pewne zaskoczenia. Szczegóły relacjonuje Karol Wyka z Newmark Polska.
A w kąciku literackim... 📚
... coś dla dzieci – i tych małych, i tych nieco starszych. Posłuchajcie mrożącej krew w żyłach historii na dobranoc, czyli fragmentu „Niesamowitych przygód dziesięciu skarpetek” pióra Justyny Bednarek. 🧦
W roli narratorki Krystyna Pietruszyńska, dyrektorka w dziale Living Investments JLL Residential Poland. Wielkie brawa! 👏
Miłego odbioru 🍿