[PL] Polish Real Estate Summit 2025 - Anna Adrian z Otodom

Na początku tego roku Otodom wykonał prawdopodobnie największe badanie sąsiedztw w Polsce. Po co to zrobiliśmy? Żeby w ogóle się przejrzeć, jaka jest ich rola. Czy ciągle jest chęć posiadania dobrego sąsiada, czy bardziej dzieje się, jak z tych memów, o tych złych sąsiadek. Z naszych badań jednoznacznie wynika, że rola sąsiedztw rośnie. Dlaczego? Dobry sąsiad daje nam poczucie bezpieczeństwa dużo większe niż płot, którym jest ogrodzony teren, a po drugie to sąsiad może pomagać nam w codziennych czynnościach. Wyobraźmy sobie odbranie paczki i sytuację, w której wskazujemy jako miejsce odbioru sąsiada.

Z badań, jakie zrobił Otodom, nie tylko badań ilościowych, ale badań etnograficznych, odwiedziliśmy mnóstwo osiedli w Polsce, wynika, że projektowanie nowych inwestycji deweloperskich wymaga zmiany mindsetu, jak tym projektem zarządzić, jak stworzyć miejsce, w którym dobrze się żyje. Okazuje się, że najlepiej zaprojektowana architektura relacji już nie wystarczy. Dlatego, że to codzienne życie musi być na tym osiedlu przez kogoś moderowane. I tutaj, w tym procesie inwestycyjnym, im deweloper szybciej znajdzie, kto może być iskrą w danej przestrzeni, która będzie motywowała ludzi, zachęcała, animowała pewne sytuacje, tym możemy być pewni, że dojdziemy do momentu, w którym ludzie nie powiedzą, że nie mają czasu na spotkania z sąsiadami.