EXPO Real 2026 Special: Judyta Sawicka of Echo Investment

Współpraca kapitału z Wschodniej Europy i Stanów Zjednoczonych została zbudowana na podstawie tego, co rozwinięło się w ciągu ostatnich trzech lat. Widzimy, że wiele inwestorów z CEA, którzy przyjeżdżają do rynku, pozostają na rynku i wciąż rozwinięta są. Poza tym budowanie polskiego kapitału domowego daje nam bardzo zdrową sytuację inwestycyjną w Polsce. Co chciałabym dodać na to, ponieważ głównie rozmawiamy o sektorach mieszkań i oficjalnych. W sensie sektorów oficjalnych, głównym kierowcą są oczywiście posiadacze. I posiadaczowy rachunek jest tutaj. Widzimy to z pierwszej strony, kiedy obecnie leżymy nasz projekt Towarowa. Zaczynamy nowe oficerstwa w obszarze CBD Warsaw.

Both in Towarowa and in Grybowska area. And we see that the demand is exceptionally higher compared to what was a few years ago. So we are basically ready to lease up the building way before completion. We see it in Warsaw where the rents are going up for the core locations, but also we deliver the project this year in Krakow, which is Vita. And this project was fully leased. Before completion it's 18,000 square meters, at least to two major occupiers. We see that the demand for the high quality, very well located product with good design is definitely there. And because those products do not exist that much on the market, so the supply of those products went significantly down, then it pushes the rents up.

I jesteśmy blisko finalizowania kolejnych 10 tys. m2 i negocjacji na pozostałe miejsca. Widzimy, że wymaga tego typu produktu jest ogromna. Wydaje się, że kosztuje. That's why it's very easy for us to take a decision to continue developing. We will start construction of another two projects in Towarowa and office buildings and we'll start Sąd Grzybowska office building in Warsaw to be delivered in 2028. Apart from office Jesteśmy 30% inwestorami w platformie REZI4RENT, która załatwiła większą ilość transakcji w pierwszej części roku, z zakończeniem 500 milionów euro transakcji, gdzie sprzedaliśmy część portfolio, ponad 5000 unii, do TAG.