Mentionsy

Posłuchasz interesujących gości, ekspertów, praktyków oraz wizjonerów z branży nieruchomości i ESG.

Dzisiaj moim gościem jest pani Joanna Chmielińska, partner i kierownik zespołu ESG w Kancelarii Prawnej Kopeć i Zaborowski, a tematem naszej rozmowy będą regulacje prawne dotyczące zadań inwestorów ESG.

Zaczynając od początku, jakie są główne polskie regulacje prawne dotyczące właśnie zadań inwestorów w zakresie ESG?

Czy w praktyce kancelaryjnej, czy pani praktyce prawniczej spotkaliście się z sytuacją, w której właśnie brak zgodności z regulacjami ESG?

Wpływał na wycenę nieruchomości jej atrakcyjność i jakie właśnie czynniki ESG mają realny wpływ?

Jakie są klauzule ESG, które powoli stają się standardem, a czasami w negocjacjach budzą jeszcze kontrowersje?

One tak naprawdę zanim jeszcze ESG przyszło do Polski jako taki zrównoważony rozwój.

Ja uważam, że tak ESG się pojawiło u nas w 2017 roku wraz z pierwszą dyrektywą, która miała

To są tak naprawdę na etapie nawet weryfikacji przez prawnika nie zajmującego się ESG on powie, że to jest tylko deklaracja, można to zawrzeć.

I zastanawiam się, czy w Polsce od czasu wprowadzania tych zasad równoważonego rozwoju pojawiały się jakieś przypadki sankcji czy sporów związanych z tymi zasadami ESG w nieruchomościach, czy póki co na razie to się...

W ogóle nasuwa mi się pytanie i jest na tyle rozwinięty, bo kancelaria na przykład się specjalizuje w ESG i tak jak pani wspomniała, to jest też okres takiego dokształcania się, że pomimo że

Bardzo dużo przedsiębiorców decyduje się na zatrudnianie takich ekspertów od wszystkiego z ESG wewnątrz organizacji i bardzo dużo też prawników widzi w tym potencjał.

Z mojej perspektywy tych ostatnich doświadczeń, ostatnich dwóch lat doświadczeń moich, rynkowi nie wystarczy dobry prawnik od ESG.

Jakie zmiany prawne z zakresu ESG są przewidziane w najbliższych latach i na które w szczególności inwestorzy powinni, na które się powinni szykować?

Ja uważam, że bardzo przyszłościowy też i to jeszcze i tak wróci do nas na pewno z jakąś bardziej szczegółową regulacją i ten temat w ogóle inwestowania w nieruchomości jest bardzo ważny, uważam, w kontekście ESG jednak.