Mentionsy

Tajna Broń Kredytobiorcy
Tajna Broń Kredytobiorcy
21.11.2024 15:08

Wynajem mieszkań w 2024 – Ceny, Problemy, Trendy

Maciej Gołębiewski Founder i CEO: https://www.dobregonajmu.pl → https://www.youtube.com/c/MaciejGolebiewski → https://www.linkedin.com/in/dobregonajmu → Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się na: https://rmkredyty.pl/kontakt → Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: https://zapytajronalda.pl/ → Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: https://kalkulator.rmkredyty.pl → Ranking ofert kredytowych 2024: https://rmkredyty.pl/ranking → Mój Twitter: https://twitter.com/RSzczepankiewi → Mój Zespół Ekspertów: https://rmkredyty.pl/ → Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na https://rmkredyty.pl/notariusz W dzisiejszym odcinku wraz z Maćkiem Gołębiewskim, ekspertem od zarządzania wynajmem, przeanalizujemy obecną sytuację na rynku najmu mieszkań w Polsce. Porozmawiamy o tym, co zmieniło się w wynajmie nieruchomości w ostatnich latach, jak wygląda popyt na mieszkania, oraz jakie nastroje panują wśród inwestorów. Maciek podzieli się swoimi doświadczeniami z zarządzania ponad 1500 pokojami, bazując na twardych danych i wieloletnich obserwacjach. W tym odcinku dowiecie się m.in.: - Dlaczego dane są kluczowe w analizie rynku i jak unikać decyzji opartych wyłącznie na opiniach. - Jak prezentuje się długoterminowy trend wynajmu mieszkań na podstawie Google Trends. - Jakie zmiany zaszły w liczbie ogłoszeń wynajmu na OLX oraz jakie czynniki wpływają na ceny najmu. - Kiedy najlepiej rozpocząć poszukiwania najemcy i dlaczego sezon wynajmu się wydłuża. - Co mówią inwestorzy o obecnym rynku i jak różni się ich ocena względem poprzednich sezonów.

Rozdziały (7)

1. Wprowadzenie i przedstawienie gościa

Maciek przedstawia się i opisuje swoją działalność w dziedzinie wynajmu mieszkań. Rozmowa zaczyna się na temat rynku najmu w Polsce.

2. Analiza rynku najmu w Polsce

Maciek opisuje sytuację na rynku najmu, podkreślając stabilizację po wieloletniej destabilizacji z powodu wojny na Ukrainie.

3. Analiza danych Google Trends

Maciek przedstawia dane z OLX pokazujące zmiany w ilości ogłoszeń wynajmu mieszkań w Polsce od lipca 2020 roku.

4. Opiniowanie sezonów najmu

Maciek przedstawia wyniki ankiety z opinią inwestorów na temat sezonów najmu w latach 2020-2024.

5. Podwyżki cen czynszów

Wspomniano o podwyżkach cen czynszów i ich wpływ na inwestorów oraz kredyty hipoteczne. Analizowano trendy rynku wynajmu mieszkań i zmiany w oczekiwaniach najemców.

6. Spotkania inwestorów i zmiany sezonu wynajmu

Opisano spotkania inwestorów, takie jak Śniadanie Podnajemców, i zmiany w sezonie wynajmu mieszkań, które się wydłużyły.

7. Zarządzanie nieruchomościami i pasywność

Zakres i konsekwencje zarządzania nieruchomościami, wskazania na potrzebę regularnego kontaktu z najemcami i opiekuńcze podejście do nieruchomości.

Sponsorzy odcinka (1)

www.dobregonajmu.pl post-roll

"Ja zapraszam na stronę www.dobregonajmu.pl."

Szukaj w treści odcinka

Znaleziono 3 wyniki dla "Google"

Taką dłuższą perspektywę i najdłuższy szereg czasowy jaki mi się udało znaleźć to są dane, które widzicie teraz na slajdzie, gdzie od 2004 roku, więc mamy tutaj na tym slajdzie 20 lat historii i jest to takie może trochę niedoceniane, ale jednak bardzo mocne źródło, bo Google Trends.

Google jest potężnym zasobem informacji, potężnym zasobem danych.

Otóż Google Trends ma to do siebie, że pokazuje nie ilości, bo one mogłyby być nieobiektywne, tylko pokazuje jakby pewien indeks.