Mentionsy
3 mity o robotach dodatkowych #306
Roboty dodatkowe w ryczałcie – kiedy inwestor musi dopłacić?
Ryczałt nie zawsze oznacza, że wszystko jest „w cenie”.
W tym odcinku:
– 3 mity inwestorów o ryczałcie,
– co mówią sądy,
– kiedy wykonawca może skutecznie domagać się dopłaty.
Krótko, praktycznie, konkretnie.
Dostęp do platformy Prawnobudowlani - 1.200 zł netto/rok. Szczegóły i rejestracja - [email protected]
Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0 - ceny od 1.500 zł netto. Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/
Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.
Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych:
Szukaj w treści odcinka
Skontruję go cytatem z wyroku, konkretnie Sądu Okręgowego w Warszawie, który napisał tak.
Swoją drogą przetargi sporo wkładu mają w spory budowlane w sądzie.
Sąd podkreślał tutaj, że ryczałtowa formuła budowy to nie jest taki automatyczny pilot w Tesli.
I znowu, zderzmy to z tym, co piszą sądy.
W tym przypadku konkretnie Sąd Apelacyjny w Łodzi.
Bo tak jak napisał sąd, zamawiający z góry musi wiedzieć czego chce i nie doda...
I tutaj sądzi apelacyjny w Białymstoku bądź uprzejmy swoim wyrokiem wyjaśnić, gdzie te granice przebiegają.
To zaś, jak słusznie wskazał Sąd Okręgowy, czyniłoby je nieważnymi, a umowa nie wiązałaby w omawianym zakresie.
To, co napisał Sąd, to bardzo prosta myśl.
Mimo to sąd stwierdził, że to zostanie w kwestii teorii.
Sąd uznał, że jeżeli w praktyce coś jest niewycenialne, czyli z góry nie mogę tego przełożyć na konkretne złotówki, z palca mogę strzelić jakąś kwotę, to będzie to ryzyko, które spoczywa na inwestorze, a nie na wykonawcy.
Jakiś czas temu dostaliśmy korzystny wyrok w sądzie pierwszej instancji, gdzie kilkaset tysięcy złotych dopłaty wykonawca nie dostał przez bardzo prosty argument z naszej strony.
W wysokim sądzie inwestor zaprzecza, jakoby wykonawca fizycznie zrealizował pracę, które obecnie wskazuje jako dodatkowe.
Także dbaj o swój interes, bo możesz usłyszeć od sądu to, co powiedział sędzia, ogłaszając wyrok w tej mojej sprawie.
Upomniał się w sądzie i w sądzie je wygrał.
Dostał w sądzie tych 101 milionów.
Ale już jak go złapali, to wyrzucili z budowy, pokłócili się w sądzie.
I sąd stwierdził, że jak długo robiłeś zgodnie z dokumentacją, robiłeś zgodnie z umową, więc nie można było stawiać ci zarzutów, że było coś nie w porządku.
Ostatnie odcinki
-
Inwestorzy vs zdrowy rozsądek - 4 historie z sa...
17.02.2026 17:00
-
4 wyroki, które chronią pieniądze podwykonawcy ...
22.01.2026 03:00
-
3 argumenty, które przekonały sąd w sporach o r...
15.01.2026 12:00
-
Dokument podpisany bez czytania - kiedy sąd Cię...
30.12.2025 19:00
-
3 słowa w umowie, które mogą kosztować Cię fort...
03.12.2025 03:00
-
Granice ryczałtu - 7 wyroków, które powinni zna...
26.11.2025 05:00
-
6 kroków do poradzenia sobie z milczącym inwest...
12.11.2025 03:00
-
Błędy projektowe a sytuacja wykonawcy. Prawo vs...
05.11.2025 03:00
-
5 największych fakapów budowlanych, które skońc...
29.10.2025 06:00
-
9 rzeczy w umowach budowlanych, które NIE DZIAŁ...
22.10.2025 02:00