Mentionsy
PB Podcasty
PB Podcasty
12.05.2026 10:08

Sprzedać dom dwa razy szybciej? Psychologia sprzedaży i efekt pierwszego wrażenia. PB Nieruchomości

Czy kilka doniczek, świeżo pomalowana elewacja i zadbany podjazd mogą podnieść wartość domu o kilkadziesiąt tysięcy złotych? Okazuje się, że tak — i to coraz częściej jeszcze zanim kupujący przekroczy próg nieruchomości.

W nowym odcinku PB Nieruchomości rozmawiamy o external home stagingu, psychologii rynku i o tym, dlaczego dziś sprzedaje nie tylko metraż czy lokalizacja, ale także pierwsze wrażenie.

Moim gościem jest Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl. Rozmawiamy m.in.:
– dlaczego zaniedbany ogród może odstraszyć kupujących szybciej niż mała kuchnia,
– jak zdjęcia ofertowe zmieniły rynek nieruchomości,
– które drobne inwestycje dają największy wzrost wartości domu,
– oraz dlaczego estetyka zaczyna działać na rynku mieszkań podobnie jak w e-commerce.

Dane pokazują, że nieruchomości po profesjonalnym home stagingu sprzedają się nawet o 50 proc. szybciej i potrafią osiągać ceny wyższe o 10–15 proc. Pytanie brzmi: gdzie kończy się marketing, a zaczyna realna wartość nieruchomości?

Marto Ares Management Corporation Auchan Avizin Yang Gelamco Google Marta Kaleta-Domoracka Martą Kaletą-Domaracką Martą Kaletą-Dumaracką PB Nieruchomości Panatoni Savils Investment Management Travelist.pl Giełdowa Kawatina homestaging

Rozdziały (9)

1. Podsumowanie tygodnia w branży

Przedstawienie najważniejszych transakcji i zmian na rynku nieruchomości.

2. Psychologia sprzedaży nieruchomości

Analiza wpływu pierwszego wrażenia na sprzedaż nieruchomości.

3. External home staging

Wyjaśnienie co to jest external home staging i dlaczego zyskuje popularność.

4. Wpływ pierwszego wrażenia na cenę nieruchomości

Analiza, jak pierwsze wrażenie wpływa na cenę nieruchomości.

5. Błędy właścicieli domów

Opis najczęstszych błędów właścicieli domów, które obniżają ich wartość.

6. Quick wins w external home staging

Opis najważniejszych, szybkich zwycięstw w external home staging.

7. Zakończenie rozmowy

Pytania o external home staging i jego wpływ na sprzedaż nieruchomości.

8. Rekomendacje dla laików

Porady dla osób chętnych do sprzedaży domu szybciej i drożej.

9. Zakończenie

Podziękowania i zachęta do subskrypcji kanału.

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 4 wyniki dla "homestaging"

No i tutaj pojawia się taki trend external homestaging.

Drugi błąd to jest też taki chaos wizualny przed domem, bo przygotowując się do sprzedaży, myśląc o tym external homestagingu, pamiętajmy też, że całe obejście dookoła domu musi być perfekcyjne przed sprzedażą.

No właśnie, czy external homestaging to tylko upiększanie pod sprzedaż, to pytanie, które słyszymy dość często i ja rozumiem skąd ono pochodzi.

Natomiast external homestaging ma też efekt, który wychodzi poza samą sprzedaż, bo dom z zaniedbaną elewacją i ogrodem ma wyższą wartość rynkowo, nawet poza kontekstem sprzedaży.

Ostatnie odcinki