Mentionsy
PB Podcasty
PB Podcasty
21.07.2026 10:00

Balkon to już standard. Tarasy i ogródki podbijają ceny mieszkań. PB Nieruchomości

Aż 85 proc. mieszkań wystawianych na sprzedaż ma balkon, taras albo ogródek. Najczęściej spotykane są balkony, ale to tarasy najsilniej wpływają na wartość nieruchomości. Na rynku wtórnym mieszkania z tarasem kosztują średnio około 16 tys. zł za metr kwadratowy, czyli o 11 proc. więcej niż lokale z balkonem.

W najnowszym odcinku PB Nieruchomości sprawdzamy, dlaczego prywatna przestrzeń zewnętrzna stała się jednym z najważniejszych elementów oferty deweloperów. Wyjaśniamy, jak balkony, tarasy i ogródki wpływają na ceny sprzedaży, stawki najmu, tempo komercjalizacji inwestycji oraz marże firm budujących mieszkania.

Mówimy także o tym, dlaczego lokale bez balkonu potrafią być statystycznie droższe, gdzie najwięcej mieszkań ma balkony, a gdzie dominują tarasy, oraz jak wygląda rosnąca moda na zieleń, jacuzzi i sauny urządzane na prywatnych tarasach.

Rozdziały (6)

1. Wprowadzenie do tematu

Anna Gołasa przedstawia problematykę cen balkonów i tarasów na rynku nieruchomości, a następnie wprowadza gościa do rozmowy.

2. Analiza cen nieruchomości z balkonem

Paweł Jarząbek wyjaśnia, dlaczego mieszkania bez balkonu na rynku deweloperskim są najdroższe.

3. Rola balkonu w atrakcyjności nieruchomości

Paweł Jarząbek omawia, dlaczego certain miasta różnią się w ilości nieruchomości z tarasem i balkonem.

4. Zakup mieszkania dla inwestycji

Paweł Jarząbek porusza temat atrakcyjności nieruchomości z tarasem i balkonem na rynku wynajmu.

5. Perspektywy przyszłości nieruchomości

Paweł Jarząbek podsumowuje, jak będzie wyglądać rynkowi nieruchomości w przyszłości i czy taras stanie się standardem.

6. Zakończenie rozmowy

Anna Gołasa podziękowuje gościa i kończy rozmowę.

Ostatnie odcinki