Mentionsy

Teraz chcesz siedzieć w TBSie warszawskim.

Teraz rozszyfrujemy dla tych, którzy nie wiedzą, co to znaczy TBS, ale to, co łączy tu zebrane osoby, to jednak, no ja jeszcze nie, bo jeszcze nie miałem epizodu z administracją, ale to jest bardzo ciekawe rozumieć te różne strony i to ciekawe, bo dużo ludzi chyba aspiruje do tego, żeby znaleźć się w tak potężnym miejscu jak ministerstwo, a wasza dwójka odstąpiła też od tego przynajmniej na jakąś chwilę, ale macie olbrzymi wpływ na to, co się dzieje w tej chwili w dziedzinie mieszkalnictwa, no bo to jest przedmiot bardzo gorącej publicznej debaty i tak właśnie

I to też tak wygląda, że teraz jakby tutaj Karol pewnie więcej będzie w stanie powiedzieć na temat funkcjonowania TBS-ów czy teraz SIM-ów, ale idea była taka, żeby mieszkania właśnie w tym zasobie, żeby będzie rozwijany najem społeczny, ale co jakiś czas pojawiała się idea dochodzenia do własności w tych mieszkaniach.

Pewnie tak doszlibyśmy choćby do TBS-ów.

Ja pochwalę Polskę za wysokość czynszów w zasobach miejskich i samorządowych, zarówno komunalnych jak i TBS.

Natomiast w Warszawie, będę mówił o Warszawie, bo znam te dane najlepiej, jeśli wiemy, że za zeszły rok cena ofertowa najmu mieszkania oscylowała wokół 70 złotych, a koszt najmu w zasobach TBS-u w nowych inwestycjach, teraz oddawanych, najnowszych, to jest około 21 złotych.

Jeśli chodzi o TBS, to to są instytucje, które się samofinansują.

Budowanie mieszkań to nie za bardzo się udało, no i pewnie jakoś musimy dojść do tego momentu, gdzie będzie o TBS-ach i społecznych inicjatywach mieszkaniowych.

Ale rozumiem, że coś w tej sprawie się dzieje i to są aktywne inicjatywy, chociaż nie wszystkie są nowe, no bo rozumiem, że na przykład TBS, ja mam ten zaszczyt, dość dobrze znam Ilenę Herbs i pamiętam, że pierwszy raz ja próbowałem zrozumieć, nie wiem kiedy on powstał, ale to jest bardzo... 30 lat.

Ale te TBS-y, jakbyś Karol trochę opowiedział o tym przedsięwzięciu TBS-owskim.

Mówię o tym świadomie, dlatego że jest trochę TBS-ów prywatnych.

I jakby to, że te TBSy i SIMy rozwijają się już w zasadzie tak jak rozmawialiśmy prawie we wszystkich powiatach, no to też pokazuje, że to jest autentyczna odpowiedź na prawdziwe problemy.

To jaka skala jest w tej chwili tych TBSów?

Jeszcze jest zbyt mała, bo z tego co ja pamiętam w skali kraju tych mieszkań TBS-owskich jest tylko sto kilkadziesiąt tysięcy.

A TBS-y są dla tych, którzy jakoś sobie jednak radzą.

No to to są, proszę Państwa, preferencyjne kredyty udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego TBS-om.

I rozumiem, że to brzmi tak, jakby z TBS-em było tak, że czas pracuje na naszą korzyść i róbmy to i więcej i po prostu, że z czasem to będzie... Powiem szczerze, będę tutaj absolutnie uczniem Cezarego Miżejewskiego, czyli bardzo dużo cierpliwości, bardzo dużo pokory i tak potrzebujemy czasu.

Ale czasami potrzebny jest ktoś trzeci, kto moderuje to ryzyko tak naprawdę i rozumiem, że tutaj TBSy to jest jeden kierunek, a drugi to są Sany.

Rozumiem przy tych wszystkich rzeczach, że i TBS-y i Społeczne Agencje Najmu, jak ja je kojarzę jako w ogóle pierwszy koncept także międzynarodowy,

Powiem szczerze, to tak się dzieje, że największe problemy z TBS-ami to są w tych prywatnych TBS-ach.