Mentionsy
Kup Sobie Mieszkanie
Kup Sobie Mieszkanie
12.11.2024 22:12

Rynek mieszkań i kredytów hipotecznych w III kw. 2024 r.

Dziśw podcaście Kup Sobie Mieszkanie omawiam sytuację na rynku mieszkań i kredytów w III kw. 2024 r.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest dość specyficzna. Mimo osłabienia popytu ceny mieszkań wcale nie spadają. Jednocześnie w największych miastach na rynku pierwotnym zmniejsza się udział lokali w cenach poniżej 10 tys. zł za m kw. Najnowsze dane na ten temat prezentuje Barometr Metrohouse i Credipass za III kw. 2024 r. przygotowany we współpracy z portalem RynekPierwotny.pl 

Rekordowa podaż mieszkań i mało klientów zdecydowanych na realizację transakcji to dobry prognostyk na korekty cen. Na pewno taki scenariusz biorą pod uwagę wszyscy ci, którzy odkładają w czasie decyzję o zakupie licząc na to, że zarówno deweloperzy, jak i indywidualni sprzedający w końcu spuszczą z tonu i będzie można dokonać zakupu po znacznie niższych cenach niż dotychczas. Takiemu obrotowi spraw mogą też sprzyjać dość stanowcze działania Rady Polityki Pieniężnej, które prowadzą do utrzymania stóp procentowych na niezmiennych poziomach. Fakt ten ma bezpośrednie przełożenie zarówno na ceny kredytów hipotecznych, ale też na ich dostępność. 

Zapraszam do wysłuchnia kolejnego odcinka podcastu. 

Pobierz cały raport na stronie https://barometr.metrohouse.pl/ 

Masz pytania? Napisz: [email protected] 


Metrohouse Credipass Credipass Marcin Jańczuk Unirepo Credipass Rady Polityki Pieniężnej

Rozdziały (6)

1. Wprowadzenie i motywacja

Marcin Jańczuk przedstawia temat i prosi o wsparcie podcastu.

2. Analiza rynku mieszkań

Rozważania nad podażą mieszkań i cenami, potencjalne korekty cen.

3. Rola Rady Polityki Pieniężnej

Analiza wpływów Rady Polityki Pieniężnej na rynki nieruchomości i kredytów hipotecznych.

4. Barometr Metrohouse i Credipass

Przedstawienie wyników barometru Metrohouse i Credipass dla III kw. 2024 r.

5. Rynki nieruchomoscie i kredytów hipotecznych

Marcin Jańczuk przedstawia stan rynków nieruchomoscie i kredytów hipotecznych na podstawie raportu barometr Metrohouse i Credipass.

6. Rynki nieruchomoscie - Warszawa

Przedstawienie stanu rynków nieruchomoscie w Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Wrocławiu, oraz analiza parametrów transakcji.

Sponsorzy odcinka (1)

Metrohouse pre-roll

"partnerem podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest właściciel sieci biur nieruchomości Metrohouse"

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 14 wyników dla "Metrohouse"

Barometr Metrohouse i Credipass.

Partnerem podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest właściciel sieci biur nieruchomości Metrohouse i sieci ekspertów finansowych Credipass.

A wszystko to w nawiązaniu do raportu barometr Metrohouse i Credipass, który wydajemy niezmiennie od kilku lat.

Całą publikację odsyłam na stronę barometr.metrohouse.pl.

Oczywiście mówimy tutaj o średnich cenach metra kwadratowego i tylko przypomnę, że te wartości z rynku wtórnego, o których teraz powiem, to są ceny transakcyjne na podstawie transakcji przeprowadzonych z udziałem agentów Metrohouse, więc to nie są ceny ofertowe, to nie są ceny z portali, tylko rzeczywiste średnie ceny płacone na poszczególnych rynkach zamieszkania z rynku wtórnego.

Przypominamy się, opieramy tylko na transakcjach przeprowadzanych przez pośredników Metrohouse, ale to są podobne wartości, jakie znajdziecie w innych danych pokazujących ten rynek.

Ta analiza jest oparta w odniesieniu do osób, które aktywnie za pośrednictwem agentów Metrohouse oglądają oferty.

Przypominam, że to jest czas sprzedaży w sieci Metrohouse w Warszawie w 105 dni.

Ale tak jak powiedziałem, pod warunkiem, że mieszkanie jest dobrze wycenione, bo jeżeli popatrzymy też na tabele transakcyjne, także w sieci Metrohouse zdarzają się takie mieszkania, które bardzo długo oczekują na nabywcę i te czasy sprzedaży idą w grube, grube miesiące.

Dokładne informacje w tym zakresie też można znaleźć, rozkład cen metra kwadratowego lokali deweloperskich w tych wybranych metropoliach też można znaleźć w raporcie barometr Metrohouse i Credipass.

Można go sobie pobrać, przypominam, ze strony barometr.metrohouse.pl.

System płatności 20 na 80, 10 na 90, którego też już dawno nie było, więc warto się przyglądać rynkowi, jeżeli jesteście zainteresowani cenami, warto też śledzić analizy i Metrohouse, i Credipass,

Jeszcze raz zapraszam do pobrania tego raportu Barometr Metrohouse i Credipass.

Partnerem podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest właściciel sieci biur nieruchomości Metrohouse i sieci ekspertów finansowych Credipass.

Ostatnie odcinki