Mentionsy
10 powodów, dla których warto odstąpić od zakupu mieszkania
Czy idealne mieszkanie z ogłoszenia może stać się Twoim największym życiowym błędem?W nowym odcinku podcastu „Kup Sobie Mieszkanie” strategicznie i bez owijania w bawełnę analizujemy sytuacje, w których najlepszą decyzją inwestycyjną jest... powiedzenie „Nie, dziękuję.”. Naszym gościem jest Kinga Rosak-Guler, ekspertka i warszawska pośredniczka sieci Metrohouse.
Wchodzimy za kulisy rynku nieruchomości w 2026 roku i omawiamy m.in.:Syndrom Airbnb – jak najem krótkoterminowy niszczy komfort życia.Pułapki infrastruktury – dlaczego "miasto 15-minutowe" to klucz do oszczędności czasu.Finansowe bomby zegarowe – od sztywnych ścian nośnych, przez ukryte koszty niskiego czynszu, aż po brak miejsc parkingowych w dobie stref czystego transportu.Ten odcinek to obowiązkowe studium przypadku dla każdego, kto planuje zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym.
Słuchaj, wyciągaj wnioski i kupuj bezpiecznie z ekspertami Metrohouse.Subskrybuj nasz podcast, aby nie przegapić kolejnych dawek twardej wiedzy z rynku!
Szukasz doradcy, który powie Ci prawdę o nieruchomości? Skontaktuj się z Metrohouse: https://metrohouse.pl
Wejdź też na profil naszej eksperrtki: https://metrohouse.pl/agent/kinga-rosak--guler
Rozdziały (14)
Marcin Jańczuk przedstawia temat odcinka: 10 powodów, dla których warto odstąpić od zakupu mieszkania.
partnerem podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest właściciel sieci biur nieruchomości Metrohouse
Kinga Rosak-Guler omawia sytuację, gdy mieszkania są wynajmowane krótkoterminowo i wpływy na zakup.
Rozważania nad lokalizacją mieszkania, braki w okolicy i wpływ na codzienne życie.
Sprawdzenie sąsiedztwa i wpływy złego sąsiedztwa na jakość życia w mieszkaniu.
Remonty i instalacje w staroświeckich budynkach i ich wpływy na użytkowanie mieszkania.
Problem sztywnych ścian i możliwości przestrzennego ulepszenia mieszkania.
Wpływ mostków termicznych i zimnych ścian na komfort zamieszkania i koszty utrzymania.
Wpływ przykrych zapachów na jakość życia w mieszkaniu i sposoby ich uniknięcia.
Podsumowanie i konkluzje dotyczące 10 powodów, dla których warto odstąpić od zakupu mieszkania.
Rozmowa o zagrożeniach związanych z niskim czynszem mieszkania, w tym opóźnione remonty i potencjalne podwyżki w przyszłości.
Analiza problemu z ciemnymi nieruchomościami, w tym ich trudności pod kątem inwestycyjnego i codziennego zamieszkiwania.
Rozmowa o problemie parkingu, w tym decyzje dotyczące zakupu nieruchomości bez miejsca parkingowego.
Podsumowanie dyskusji i dziękowanie do gościa oraz zaproszenie do kolejnych odcinków podcastu.
Sponsorzy odcinka (1)
"partnerem podcastu Kup Sobie Mieszkanie jest właściciel sieci biur nieruchomości Metrohouse"
Szukaj w treści odcinka
Witam Cię Kingo.
A po prezentacjach właściciele zwrócili się do mnie z taką informacją, że pani Kingo
No i przechodzimy do punktu dziesiątego, a pod dziesiątką kryje się coś, co spędza sens powiek wielu osobom, czyli problem parkingowy.
No i tak, żeby nie wierzyć takim zapewnieniom, to od razu powiedzmy, bo nawet poszukiwanie miejsca w jakichś odległych dzielnicach miast bywa bardzo trudne, bo mamy bardzo duże zamknięte osiedla na małej przestrzeni, ale twoim zdaniem, jak podejść właśnie do tego problemu parkingowego?
Czy rzeczywiście wybierać takie mieszkania, które posiadają miejsca parkingowe, czy jednak podejść do tego trochę lajtowo i powiedzieć, no dobra, jakoś to będzie, no gdzieś tam to miejsce znajdę, no nie wierzę, żebym nie mogła zaparkować samochodu.
No bo rzeczywiście, jeżeli klient używa samochodu, żeby zrobić zakupy, nie jeździ nim do pracy, no to faktycznie może można pojeździć 20 minut i poszukać tego miejsca dookoła, ale jeżeli używamy samochodu na co dzień, jeździmy do pracy, czy często na zakupy albo z dzieckiem, no to wtedy miejsce parkingowe, no to jest obowiązek.
Jeżeli kupujemy, żeby żyć, pracować, dojeżdżać, no to bezwzględnie miejsce parkingowe.
I jeszcze nie widziałem, żeby te miejsca stały puste kiedykolwiek, więc to jest taka iluzja trochę, w którą wpadamy, że właśnie dlatego się pytałem, że czy może podejść do tego, jakoś to będzie, ale chyba z miejscami parkingowymi jakoś nie będzie.
No to jest temat, uważam, że miejsce parkingowe jest dużo ważniejsze na przykład niż winda w bloku.
Czyli możemy powiedzieć, że jeżeli mamy samochód, miejsce parkingowe to jest must have.
Kingo, bardzo dziękuję Ci za dzisiejszy program.
Ostatnie odcinki
-
10 powodów, dla których warto odstąpić od zakup...
25.05.2026 10:01
-
A może dom modułowy?
30.04.2026 15:54
-
Klimatyczne slumsy – czarna wizja rynku mieszkań?
23.02.2026 15:33
-
Dlaczego Polacy wybierają życie pod metropolią?
31.01.2026 18:29
-
Co się kryje w mieszkaniach z rynku wtórnego?
15.12.2025 13:18
-
Kupno mieszkania to nie Tinder
21.11.2025 10:41
-
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
15.10.2025 13:57
-
Jak zarządzać swoim kredytem mieszkaniowym?
26.09.2025 10:01
-
Koszty okołokredytowe. Ile kosztuje kredyt?
12.06.2025 16:04
-
Co nas blokuje przed zakupem mieszkania?
02.06.2025 09:11