Mentionsy

Może zacznę od największego miasta regionu, czyli od Nicei.

Nicea, która jest dużym miastem, 350 tysięcy mieszkańców.

Jak myślimy o Lazurowym Wybrzeżu, to często moi klienci myślą od razu o Nicei.

Czyli jakie są ceny w Nicei?

W Nicei średnia cena za metr mieszkania to jest około 5300 euro za metr kwadratowy.

Więc to są takie różne niuanse, które będą nam się składały na ceny tego mieszkania i na różnice w cenach.

W Nicei, żeby kupić kawalerkę taką około 30 metrów, no trzeba mieć około 180 tysięcy.

No i Cannes, moi drodzy, jest miastem, które jest mniej więcej 25-30% droższe od Nicei.

Tak jak w Nicei mam czasami takie zapytania, no pani Dominiko chcemy kupić kawalerkę i wynajmować ją sezonowo w Nicei i zarabiać na tym krocie.

No w Nicei to już jest tak naprawdę w tej chwili niemożliwe.

Dlatego, że Nicea wprowadziła bardzo duże obostrzenia, jeśli chodzi o wynajem sezonowy.

To już nawet nie chodzi o tę liczbę 90 dni, przez które można wynajmować, ale również chodzi o to, że trzeba w tej chwili być wpisany na listę takich mieszkań w Nicei i ta lista jest ograniczona, czyli miasto wprowadziło limit na te mieszkania.

Ja często może działam na swoją szkodę, ale odradzam moim klientom patrzenie na Nice jako właśnie na takie

Nie jest to do końca takie proste w Nicei.

Poza tym zawsze jak mamy klienta, który chce ewentualnie robić taki wynajem sezonowy, już nie tylko mówię o Nicei, ale już o innych miastach.

Aczkolwiek, tak jak powiedziałam, mieszkania w Cannes są o wiele droższe niż w Nicei.

Czyli Nicea i Cannes to są dwa takie bardzo ważne lokalizacje, ale pomiędzy nimi mamy dużo różnych fajnych mniejszych bądź większych miast typu Antibes, które jest fantastyczne jeśli chcecie kupić mieszkanie, które będzie po części spełniało to, że chcecie je wynajmować.

Takie rozwiązanie też jest w Nicei bardzo popularne, ale może o tym zrobię kiedyś inny oddzielny odcinek.

Nicea, Antibes czy Cannes, bo tam mamy wzgórza, więc jesteśmy w stanie mieć mieszkanie tam położone około 20 minut spacerem od morza, a już na przykład na wzgórzu i wtedy z widokiem na morze.

Niedaleko promenady Anglików w Nicei.

No to widzicie, Nicea w ten sposób.

Świetna dzielnica, zabytkowa dzielnica, dawna dzielnica arystokratów w Nicei.

Bardzo ładne miejsce, bardzo fajna dzielnica i też dzielnica wysoko postawiona jeśli chodzi o Nice.

Czyli widzicie jakie są różnice.

To jest mieszkanie bardziej przeznaczone dla takiej typowej rodziny, która sobie mieszka tutaj w Nicei.