Mentionsy

10 rzeczy, na które warto zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy, aby Cię nie oszukano.

Trzymał długopis w prawej ręce i wahał się, czy podpisać tę umowę.

Był całkowicie zdezorientowany i miał mętlik w głowie.

Tymczasem mężczyzna w eleganckim garniturze, elokwentnie, ale zdecydowanie używał presji psychologicznej, aby złożył wreszcie swój podpis na dokumencie.

Ale ja muszę tę umowę dokładnie przeczytać, a ponieważ nie znam prawa, to wolałbym skonsultować się z prawnikiem, tłumaczył się Łukasz.

Projektu umowy nie wolno wynosić z siedziby naszej firmy i nikomu pokazywać, odpowiedział mężczyzna.

Łukasz poddał się presji i podpisał umowę.

Od tego momentu zaczęły się wszystkie jego problemy finansowe.

W dzisiejszym odcinku bloga i podcastu przygotowałem dla Was swoisty dekalog dotyczący umów.

To jest 10 rzeczy, na które warto zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy, aby cię nie oszukano.

Uważam, że gdyby ludzie się do niego świadomie stosowali, to wówczas uniknęliby 80% oszustw, z którymi można się na co dzień spotkać przy zawieraniu umowy.

Oto owe 10 złotych zasad.

I tak, po pierwsze, zawsze przeczytaj umowę, zanim ją podpiszesz.

To jest absolutnie pierwsza i najbardziej podstawowa zasada.

Nigdy nie podpisuj umowy, z którą się nie zapoznałeś i której nie rozumiesz.

Każda umowa zawiera bowiem zobowiązania, z których będziesz musiał się wywiązać.

Pod rygorem jakichś sankcji, na przykład kar umownych.

Dlatego musisz dobrze poznać te zobowiązania, zanim je zaciągniesz.

Nigdy nie słuchaj tego, co obietuje ci pięknymi słowami druga strona, tylko po prostu sam przeczytaj umowę.

Jako prawnik przez wiele lat spotkałem się z setkami przypadków ludzi, którzy podpisali w ciemno umowę, ufając drugiej stronie, a potem gorzko tego żałowali.

Pozawali bezrefleksyjnie niekorzystną dla nich umowę.

Jeśli zaś po przeczytaniu umowy nadal jej nie rozumiesz, to jej nie podpisuj, tylko przejdź do punktu trzeciego.

A teraz my przejdziemy do punktu drugiego, który brzmi Nigdy nie śpiesz się z podpisaniem jakiejkolwiek umowy.

Umowę zawrzesz, ale wcale nie musisz.

Pamiętaj, że lepiej w ogóle nie podpisywać żadnej umowy, niż zawrzeć umowę dla siebie niekorzystną.

Zawarcie umowy oznacza wzięcie na siebie określonych obowiązków, finansowych lub innych, czasem bardzo trudnych do wypełnienia.

Umowa może być też dla Ciebie po prostu ekonomicznie nieopłacalna.

Stosunkowo łatwo jest wpaść w długi, zaś bardzo trudno jest z tych długów wyjść.

Dlatego zawsze dobrze zastanów się, zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę.

Pamiętaj, że jeśli druga strona nakłania Cię do szybkiego zawarcia jakiejś umowy, to powiedz, że dzisiaj jej nie podpiszesz.

przed podpisaniem musisz skonsultować się z prawnikiem.

Jeśli po przeczytaniu umowy nadal jej nie rozumiesz lub jakiegoś jej fragmentu, to przed podpisaniem koniecznie skonsultuj się z prawnikiem.

Nigdy nie podpisy umowy, której nie rozumiesz w całości lub jakiegoś fragmentu tej umowy.

Niektóre umowy nie są specjalnie skomplikowane i wówczas może rzeczywiście nie potrzebujesz prawnika.

Jeśli jednak masz do czynienia z umową skomplikowaną albo też z umową, która dotyczy znacznej dla Ciebie kwoty pieniężnej, to nie zastanawiaj się, lecz koniecznie skonsultuj się z prawnikiem.

Wielokrotnie w praktyce miałem do czynienia z klientami, którzy chcieli oszczędzić te 100, 200 czy 300 złotych na paradzie prawnej przed podpisaniem umowy, a potem stracili nieruchomość czy też dorobek z całego swojego życia tylko dlatego, że ją bezmyślnie zawarli.

Jeśli druga strona nie chce dać Ci projektu umowy, abyś przed jej podpisaniem skonsultował wcześniej treść tej umowy z prawnikiem, to w ogóle jej nie zawieraj.

Pamiętaj, że zawsze masz prawo przed podpisaniem umowy skonsultować wcześniej jej treść z prawnikiem.

Moje doświadczenie uczy, że jeśli druga strona pod jakimś pretekstem nie chce dać Ci projekt umowy, abyś przed jej podpisaniem skonsultował wcześniej treść tej umowy z prawnikiem, to świadczyć może o jej nieuczciwości i dlatego w ogóle jej nie zawiera.

Jeśli obok samej umowy jej integralną częścią są ogólne warunki umów, tzw.

OW, pisane z wielkich liter, albo też regulamin umów, to koniecznie zapoznaj się też z nimi.

Niektóre umowy, szczególnie w dziedzinie bankowości, telefonii komórkowej, czy też ubezpieczeń, oprócz samej umowy, zawierają tzw.

ogólne warunki umów, czyli OW, pisane z wielkich liter, albo też regulamin umów.

A zatem koniecznie musisz poznać ich treść albo skonsultować się z prawnikiem.

Po szóste, nigdy nie zawieraj umowy na odległość, np.

przez telefon, bo tak naprawdę nie znasz szczegółów takiej umowy.

Wiele osób myśli, że umowę można zawrzeć tylko w formie pisemnej.

Tymczasem umowę można zawrzeć na bardzo wiele różnych sposobów, np.

Dlatego też prawie każdego tygodnia mamy mnóstwo telefonów od różnych firm, które przykładowo proponują nam zaciągnięcie pożyczki czy też przedłużenie abonamentu na telefon komórkowy.

Wiele osób decyduje się więc zawrzeć taką umowę przez telefon.

Otóż ja uważam, że w wielu przypadkach zdecydowanie nie.

Swoją opinię wyjaśnię na przykładzie umowy pożyczki zawieranej przez telefon.

Kiedy zadzwoni do nas przedstawiciel takiej firmy i zaproponuje udzielenie pożyczki, na przykład w kwocie X na oprocentowanie Y,

I rozłożone na 24 comiesięczne raty, a my się na to zgodzimy, to w zasadzie mamy już zawartą umowę, bo ustalono tzw.

istotne elementy umowy.

Tylko że taka umowa, oprócz uzgodnionych wyżej elementów, zawiera szereg bardzo szczegółowych i prawnie wiążących dla nas rozwiązań,

I liczę wiele stron, o których taki telemarker nie jest nawet w stanie powiedzieć nam przez telefon, gdyż rozmowa dotyczy jedynie najogólniejszych rzeczy.

Dlatego też osobiście wolę wcześniej zapoznać się z pisemną umową i jeśli mi ona w całości odpowiada, to ją zawrzeć, a jeśli nie, to odmówić jej podpisania.

Z tego też powodu od razu kończę rozmowę z telemarkaterem, a jeżeli jestem zainteresowany usługami firmy, którą reprezentuję, to osobiście udaję się do jej placówki.

umowach na odległość firma powinna nam potwierdzić warunki zawartej telefonicznie umowy np.

pisemnie czy też mailem i mamy określony termin na odstąpienie od takiej umowy, ale to już jest zupełnie odrębna kwestia.

Po siódme, bądź ostrożny w stosunku do osoby, która podejrzanie mocno nakłania Cię do zawarcia jakiejś umowy.

Każda umowa powinna być zawarta między dwiema całkowicie wolnymi w swych decyzjach stronami, które w pełni są świadome, do czego się zobowiązują.

Jeśli drugiej stronie podejrzanie mocno zależy na tym, abyś zawarł z nią jakąś umowę i bardzo nakłaniać się do jej podpisania, to bądź ostrożny.

czasowej lub osobowej.

Przykładowo może polegać ona na tym, że taka osoba twierdzi, iż jeśli teraz się zdecydujemy na taką okazyjną ofertę, to ta promocja wkrótce przestanie obowiązywać, albo też, jeżeli nie kupimy od razu np.

Zawsze lepiej zawrzeć pisemną umowę, w której jasno sprecyzujecie swoje prawa i obowiązki, niż działać na podstawie tzw.

umowy ustnej.

Pamiętaj, że umowy pisze się na czas wojny, a nie na czas pokoju.

Dlatego nawet jeśli bardzo ufasz swojemu kontrahentowi, to i tak lepiej zawrzeć umowę na piśmie,

umowami na gębę, w budownictwie, przy usługach remontowych.

Gdyby zaś strony po prostu zawarły pisemną umowę, w której jasno sprocedowały swoje prawa i obowiązki, to nie byłoby dziś żadnego problemu.

Po dziewiąte, zawsze najbezpieczniej jest, kiedy obydwie strony złożą jednocześnie swoje podpisy pod umową.

Oczywiście, nic nie stoi na przeszkodzie temu, aby druga strona podpisała swój egzemplarz umowy i odesłała go na Twój adres za pośrednictwem poczty.

Tylko pytanie jest takie, czy masz całkowitą pewność, że podpis na Twoim egzemplarzu umowy złożyła właściwa osoba?

Bo jeżeli nie, to wówczas nie posiada ona w stosunku do Ciebie żadnego zobowiązania.

Tak naprawdę nie wiesz, kto złożył podpis pod tą umową.

Pamiętaj, że treść każdej umowy można negocjować.

Każda umowa jest zawierana przez dwie strony równe pod względem prawnym, choć oczywiście ich siła ekonomiczna może być różna.

Dlatego pamiętaj, że treść każdej umowy można negocjować.

Nie ma tu znaczenia, czy po drugiej stronie jest Jan Kowalski, czy potężny bank.

Oczywiście ów bank nie zawsze jest od razu chętny, aby negocjować z szarym nowakiem treść jakiejś umowy, ale zawsze warto próbować.

Jeśli bank się nie zgodzi na twoje propozycje zmiany do umowy, to po prostu możesz odmówić jej podpisania.

Co więcej, uważam, że trzeba negocjować, a najlepiej spróbować przeforsować to, aby to druga strona zawarła w cudzysłowie twoją umowę.

A idealnym rozwiązaniem jest, jeżeli umowa stanowi kompromis wypracowany przez obydwie strony w drodze negocjacji.

W prowadzenie tego bloga i podcastu wkładam sporo serca i czasu.

Treści te są dostępne za darmo, a przygotowując je...

Jeśli uważasz jej za wartościowe, a chcesz wesprzeć moją działalność w internecie, to możesz postawić mi wirtualną kawę.

Ponadto, jeżeli podoba Ci się idea tego bloga i podcastu, to proszę Cię o jego udostępnienie, polubienie lub skomentowanie.

Polecam także zapisanie się na newsletter, wtedy nie umie Ci żaden odcinek tego bloga, a także polubienie mojego profilu na portalach społecznościowych, na przykład na Facebooku.