Mentionsy

Inwestowanie w mieszkania
Inwestowanie w mieszkania
12.02.2026 11:35

#58 Od 0,5 mln zł długu do rentownego biznesu | gość: Sebastian Stefanowicz

Czy w nieruchomościach da się stracić pół miliona złotych… i wyjść z tego silniejszym? W tym odcinku rozmawiam z Sebastianem Stefanowiczem o emocjach na rynku wtórnym, chłodnej kalkulacji rynku pierwotnego i o lekcji, która kosztowała bardzo dużo — finansowo i życiowo. To rozmowa o:
– stracie dużych pieniędzy i odpowiedzialności wobec inwestora
– nauce zarabiania od nowa pod presją
– różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym
– procesie przygotowania gotowca inwestycyjnego krok po kroku
– zapisach, które można negocjować w umowach deweloperskich
– optymalizacji układów funkcjonalnych
– rozwoju, polecanych książkach i budowaniu mindsetu
– wykorzystaniu sztucznej inteligencji w codziennej pracy inwestora

Jeśli myślisz, że nieruchomości to tylko liczby, metry i excel — ta rozmowa pokaże Ci drugą stronę inwestowania.

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Ps. Skomentuj ten odcinek na YouTube tutaj. Podziel sie swoimi polecanymi książkami!
 
🏡 Linki z odcinka:
Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

Almanach Navala Ravikanta:
https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5048454/almanach-navala-ravikanta-przewodnik-do-bogactwa-i-szczescia

Posłuchaj odcinków (nr 11 i 19) podcastu z Mateuszem Brejtą:
https://zainwestowani.pl/19-co-to-jest-podnajem-i-ile-mozna-na-nim-zarobic-mateusz-brejta/
https://zainwestowani.pl/11-jak-skutecznie-wynajmowac-mieszkania-i-pokoje-gosc-mateusz-brejta/

Posłuchaj odcinka nr 2 podcastu z Piotrem Hryniewiczem:
https://zainwestowani.pl/2-flipowanie-analizowanie-i-skalowanie-inwestycji-gosc-piotr-hryniewicz/


🏡 Kontakt do Sebastiana:
https://100m2zysku.pl/ 
https://www.instagram.com/100m2_zysku/ 


🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 


Szukaj w treści odcinka

Znaleziono 11 wyników dla "AI"

Bo sam mam jakieś tam swoje gotowce, natomiast z perspektywy takiego laika albo kogoś, kto dopiero zaczyna w tym rynku nieruchomości się poruszać, powiem od początku.

Badamy jego całą sytuację, również finansową, jaką gotówką dysponuje, czy ma zdolność kredytową, czy chce zainwestować w jedno mieszkanie, a może w kilka naraz przy użyciu tych zasobów, które ma i czy planuje kopować co pół roku, co rok, odbudowywać tą zdolność kredytową, czy w jednym czasie.

Wiem, że to może brzmi naiwnie, ale tak po prostu jest.

Wiem, że korzystasz aktywnie z AI i chciałam zapytać w jaki sposób, co Ci się sprawdza, czy to w kontekście Twojego rozwoju, czy w kontekście prowadzenia firmy, jeśli chodzi o sztuczną inteligencję.

Przede wszystkim są to właśnie modele do analizy maili, do odpowiadania automatycznego na maile, do inwestorów czy wykonawców, konfiguracje, jakieś porównywanie kosztorysów.

Bum działki jest optymalne podatkowo i po prostu odpowiedzi są na bazie wyroków TSUE, wyroków USAID i naprawdę dobre narzędzie, więc jak ktoś by chciał, to mogę się podzielić.

Jak ktoś będzie słuchał tego odcinka do 27, to może napisać, co tam teraz w AI się dzieje.

Są ludzie, którzy się specjalizują stricte w narzędziach AI i tam jest po prostu kosmos, jeśli chodzi o ich kompetencje.

Prywatnie na Instagramie, czasem się dzielę tam jakimiś swoimi przemyśleniami, lifestylem Seb od Sebastian, Seb Stefanowicz, a także na stronie internetowej 100metrówkwadratowychzysku.pl i jeżeli sobie dacie slash łamane na bonus, to dostaniecie od nas fajne narzędzia na bazie AI.

Jeżeli zainteresowały Cię wątki, które dziś się pojawiły, to zapraszam również do posłuchania rozmów ze wspomnianymi w tym odcinku Piotrem Hryniewiczem oraz Mateuszem Brejtą.

A jeśli działasz w branży nieruchomości i interesuje Cię temat sztucznej inteligencji, to zapraszam Cię również do społeczności AI i social media w nieruchomościach, którą tworzę.