Mentionsy

Biznes w Eterze
Biznes w Eterze
01.04.2025 14:39

12. Najbardziej atrakcyjna dzielnica na zakup mieszkania w Warszawie? 👀

Sprawdź wartość swojej nieruchomości w 2 minuty i skorzystaj z darmowego kalkulatora https://eteria.pl/darmowa-wycena-nieruchomosci-kalkulator/!

W tym odcinku zaprosiłam do rozmowy Wiolettę Cywińską – doradczynię ds. nieruchomości, która od lat działa na Białołęce i zna ten rynek od podszewki. Chciałam sprawdzić, jak naprawdę wyglądają ceny transakcyjne w tej dzielnicy i które obszary cieszą się największym zainteresowaniem.

To nie jest analiza „z internetu”, tylko konkretna rozmowa oparta na danych z aktów notarialnych i doświadczeniu w codziennej pracy z klientami. Jeśli rozważasz zakup lub sprzedaż nieruchomości na Białołęce – ten odcinek naprawdę Ci się przyda.

A jeśli interesują Cię nieruchomości i rozwój osobisty, zasubskrybuj kanał i rozwijaj się razem ze mną.

Kontakt do Natalii:
https://www.instagram.com/natalia_iali/
https://www.linkedin.com/in/nataliia-iali-435a19122/
https://www.youtube.com/@BiznesWEterze
https://eteria.pl/

Rozdziały (8)

1. Sprzedaż nieruchomości na Białej Łęce

Analiza sprzedaży nieruchomości na Białej Łęce, z podkreśleniem spadku cen w porównaniu do poprzednich miesięcy.

2. Introdukcja gościa

Wprowadzenie gościa - Wiolettę Cywińską, dorodczynię do spraw nieruchomości specjalizującą się w Białej Łęce.

3. Ceny nieruchomości na Białej Łęce

Podsumowanie cen nieruchomości na Białej Łęce, w tym podobszary i statystyki z najnowszych miesięcy.

4. Popularne lokalizacje na Białej Łęce

Analiza lokalizacji najbardziej popularnych na Białej Łęce, z przykładem transakcji z Białej Łęki Żerań.

5. Sezonowość sprzedaży nieruchomości

Rozmowa o sezonowości sprzedaży nieruchomości, z podkreśleniem wiosny jako najlepszego okresu.

6. Zmiany na Białej Łęce w ciągu ostatnich 5 lat

Analiza zmian na Białej Łęce w ciągu ostatnich 5 lat, w tym program kredytowy 2% i rozwojowe inwestycje.

7. Ceny nieruchomości na Białej Łęce

Analiza cen nieruchomości na Białej Łęce, w tym domy na rynku wtórnym i pierwotnym.

8. Perspektywy cen nieruchomości na Białej Łęce

Podsumowanie perspektyw cen nieruchomości na Białej Łęce, z uwzględnieniem sytuacji rynkowej.

Szukaj w treści odcinka

Znaleziono 7 wyników dla "Białołęka"

Też warto tutaj zaznaczyć podobszary Białołęki, ponieważ Białołęka to jest bardzo duży obszar, który jest podzielony na poddzielnice i mniej więcej te ceny mogą się w zależności od obszaru różnić.

Jeżeli chodzi o Białołękę Żerań, bo jeżeli na przykład już pójdziemy troszeczkę dalej, na przykład Nowodwory, czy też po drugiej stronie Białołęka, Kobiałka, Grodzisk, tam te ceny są niższe, one już takich cen transakcyjnych nie osiągają i też jest po prostu tych mieszkań więcej, więc one nie cieszą się takim zainteresowaniem jak stricte Białołęka Żerań.

Myślę, że taki obszar jak Białołęka-Kobiałka i Białołęka-Grodzisk.

Tam porównają też do innych dzielnic Białołęki, mamy troszeczkę gorszy dojazd, chociaż i tak na przełomie tych pięciu lat Białołęka bardzo się rozwinęła pod względem komunikacyjnym, to jednak tam tych ofert jest bardzo dużo, zarówno z rynku wtórnego, jak i z rynku pierwotnego.

No też Białołęka to bardziej jest obszar wybierany przez rodziny z dziećmi, więc ten okres wakacyjny, w mojej opinii, nie jest tak dobrym okresem jak wiosna ze względu na to, że rodzice wyjeżdżają z dziećmi na wakacje.

No ale idziemy dalej, bo też mówiłaś o tym wcześniej, wspominałaś, że zaobserwowałaś, jak mocno rozwinęła się Białołęka.

Mówimy w tych troszeczkę gorszych podobszarach dzielnicy Białołęka.