Budowlane paragrafy
O prawie na budowie. Podpowiadam jak sprawnie realizować inwestycje budowlane.
Ostatnie odcinki 46 wszystkich
#26 Co musisz wiedzieć, zanim wejdziesz na rynek zamówień publicznych?
W branży budowlanej, tak jak w każdej innej branży, jednym z najistotniejszych elementów działalności jest wyszukiwanie nowych zleceń i zawieranie nowych kontraktów. Możesz być najlepszym budownicz...
#25 Ostatnia z ostatnich szans podwykonawcy na uzyskanie zapłaty od inwestora
W tym odcinku rzucam ostatnią z ostatnich desek ratunku podwykonawcom, którzy nie zostali zgłoszeni inwestorowi i nie mają co liczyć na zapłatę przez niego wynagrodzenia w ramach solidarnej odpowie...
#24 Czy potrafisz poprawnie odstąpić od umowy?
Tytułowe pytanie, na pierwszy rzut oka, brzmi dość trywialnie. Przecież odstąpienie od umowy to proza życia firmy budowlanej. Wydawać by się mogło, że nie ma w tym żadnej trudności. "Mam przepis w ...
#23 Wpływ ogłoszenia upadłości na kontrakt budowlany
Gdy sprawy przybierają niekorzystny obrót, a konto bankowe zaczyna święcić pustkami, to często jest sygnał, że widmo upadłości może pukać do drzwi (w lepszym scenariuszu – widmo restrukturyzacji). ...
#22 Od jakich dokumentów można uzależnić zapłatę wynagrodzenia?
Przyzwyczajenie jest ponoć drugą naturą człowieka... Kontrakty budowlane mają swoje utarte wzorce i schematy, do których zdążyliśmy się przyzwyczaić. Jednym z takich schematów jest żądanie od...
#21 Porozmawiajmy o częściowych odbiorach robót budowlanych
Częściowe odbiory robót są charakterystyczne dla dużych inwestycji, co nie znaczy, że wyłącznie dla nich są zarezerwowane. W praktyce tego rodzaju odbiory są od razu przewidziane w umowie, al...
#20 Kilka słów o gwarancji zapłaty za roboty budowlane
Od 16.10. br. wchodzi w życie przepis pozbawiający wykonawców możliwości żądania od Skarbu Państwa udzielenia gwarancji zapłaty. Przepis wchodzi do KC "tylnymi drzwiami" na mocy ustawy, która z bud...
#19 Dlaczego złożenie spornego wynagrodzenia w depozycie to nie zawsze dobry pomysł?
O ile od jakiegoś czasu na rynku zamówień publicznych złożenie przedmiotu świadczenia (czyt. pieniędzy) przez zamawiającego do depozytu sądowego nie budzi aż tak wielkich wątpliwości, to na rynku p...
#18 Ryczałt a błędy w przedmiarze robót
Zakładam, że w 1️⃣1️⃣ na 1️⃣0️⃣ przypadków wykonawca otrzyma od zamawiającego odpowiedź, że jego roszczenie o dopłatę za roboty musi spotkać się z odmową, ponieważ strony ustaliły wynagrodzenie ryc...
#17 Błędy w dokumentacji projektowej a ryczałt
W dość powszechnym przekonaniu zamawiających realizacja inwestycji w systemie ryczałtu zawsze pozwala na spokojny sen. Mogłoby się wydawać, że wybór opcji sztywnego i niezmiennego wynagrodzenia poz...
#16 ”Będzie pani zadowolona!”, czyli jak napisać dobrą umowę na budowę domu - perspektywa inwestora
„Będzie pani zadowolona!”, czyli o tym jak napisać dobrą umowę na budowę domu - odsłona druga. Tym razem przyglądamy się umowie na budowę własnego domu oczami inwestora. Na co zwrócić uwagę❓ O czym...
#15 ”Będzie pani zadowolona!”, czyli jak napisać dobrą umowę na budowę domu - perspektywa wykonawcy
Przyszło mi do głowy, aby stworzyć odcinek o tym, jak powinna wyglądać dobra umowa na budowę domu, która często może zaoszczędzić nam czas, wydatki i niepotrzebne nerwy. Niektórzy traktują te...
#14 Czy inwestor jest odpowiedzialny za zwrot kaucji gwarancyjnej należnej podwykonawcy?
Czy to rynek zamówień publicznych, czy to rynek prywatny standardem jest zabezpieczanie kontraktu w taki czy inny sposób. Jednym z najczęściej stosowanych przez zamawiających rozwiązań jest kaucja ...
#13 Rozterki dewelopera - Q&A e01
"Rozterki dewelopera" to nowy cykl w ramach podcastu. Krótkie pytania i krótkie odpowiedzi. Autor podcastu (podcaster), reżyser, scenograf, montażysta i główny aktor - czyli (nie)skromny ja - wsłuc...
#12 O błędach w dokumentacji projektowej w kontekście bezpodstawnego wzbogacenia
Co to jest? „Ten rodzaj wynagrodzenia stosowany jest na ogół w tych wypadkach, w których określenie globalnej wartości wynagrodzenia nie nastręcza trudności; dotyczy to zwłaszcza wykonani...
#11 Wykonawco, widzisz błąd w dokumentacji projektowej. Co powinieneś zrobić?
„Ale przecież był projekt…”, „No w projekcie tak było…”, „Tak wynikało z projektu…”. Czy takim argumentem może bronić się wykonawca, gdyby zbudował obiekt co prawda zgodnie z projektem, ale zawiera...
#10 Odmowa zapłaty wynagrodzenia w przypadku stwierdzenia wad nieistotnych
W realiach placu budowy rządzi ten, kto kasę ma… Co zrobić, gdy w czasie odbioru obiektu stwierdza się istnienie wad nieistotnych❓ Inwestor może nie zapłacić ❓Tak po prostu - prawem silniejszego❓ C...
#9 Narzędzie do dyscyplinowania (pod)wykonawcy i o nadużywaniu go przez inwestorów | odstąpienie od umowy i wykonanie zastępcze
Kiedy prace trudno nazwać pracami, a nazywając rzeczy po imieniu, trzeba nazwać je fuszerką, pojawia się pytanie o sens dalszej realizacji inwestycji przez dotychczasowego wykonawcę. Bohaterem odci...
#8 Zapłata za roboty dodatkowe na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu
W jaki sposób ubiegać się o zapłatę, gdy wykonałeś prace nie wchodzące w zakres pierwotnego przedmiotu umowy i jednocześnie nie dostąpiłeś zaszczytu aneksowania umowy o ten właśnie zakres❓ Czy otrz...
#7 Odstąpienie od umowy wg Kodeksu cywilnego
W jakich sytuacjach można odstąpić od umowy? Jeśli działasz w branży budowlanej i do tej pory nie miałeś do czynienia z odstąpieniem od umowy, to jesteś prawdziwym szczęściarzem. Jeśli nawet do tej...
Reklama w tym podcaście
Wykryte z transkrypcji i opisów odcinkówBrak wykrytych reklamodawców w tym roku.
Zaawansowane statystyki sponsorów
Provs 2022
Brak danych z poprzedniego roku do porównania.
Gdzie w odcinku pada reklama
Brak danych o czasie dla tego roku.
Kody promocyjne
Nie wykryto kodów promocyjnych.